建筑工程施工质量验收层次划分及目的

建筑工程施工质量验收层次划分原则

建筑工程施工质量验收基本规定

(1)施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

(2) 未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行有关验收标准涉及的监理职责。

(3)建筑工程的施工质量控制应符合下列规定:

1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可。

2)各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。

3)对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。

(4)符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报项目监理机构审核确认。

1)同一项日中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种司规格、同批次的材料、构配件、设备。

2)同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。

3)在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。

调整抽样复验、试验数量或重复利用已有检验成果应有具体的实施方案，实施方案应符合各专业验收规范的规定，并事先报项目监理机构认可。如施工单位或项目监理机构认为必要时，也可不调整抽样复验、试验数量或不重复利用已有检验成果。

(5)当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。专项验收要求应符合设计意图，包括分项工程及检验批的划分、抽样方案、验收方法、判定指标等内容。

(6)建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:

1)工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行

2)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

3)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

4) 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。

5) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件。

验收合格后方可继续施工。

6) 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。

1.检验批质量验收

  专业监理工程师对施工单位所报资料进行审查，并组织相关人员到现场进行实体检查、验收。

  主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。

  一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。

  检验批质量验收记录由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署。

2.隐蔽工程质量验收

  专业监理工程师对施工单位所报资料进行审查，并组织相关人员到现场进行实体检查、验收，同时宜留存检查、验收过程的照片、影像等资料。

3.分项工程质量验收

  专业监理工程师对施工单位所报资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程报审、报验表及质量验收记录。

4.分部工程质量验收

  观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并结合验收人的主观判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是由各方协商确定，综合给出“好”、“一般”、“差”的质量评价结果。

建筑工程质量验收时不符合要求的处理

（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收。

（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

（5）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

（6）工程质量控制资料应齐全完整。