1、关于内在价值法，以下表述错误的是（）。
A、内在价值法是按照未来现金流贴现对公司的内在价值进行评估
B、股利贴现模型、股权资本自由现金流贴现模型、自由现金流贴现模型都属于内在价值法
C、一般情况下，内在价值等于股票当前价格
D、贴现模型的选择要与获得的现金流相对应
参考答案：C
参考解析：股票的内在价值即理论价值，是指股票未来收益的现值。股票的内在价值决定股票的市场价格，股票的市场价格总是围绕其内在价值波动。而不是内在价值等于股票当前价格。
2、关于不动产投资的含义和特点，以下表述错误的是（）。
A、直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
B、直接的不动产投资流动性较差，通常表现为若要快速转售,投资者往往要承担较大折价损失
C、不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
D、不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
参考答案：D
参考解析：
不动产投资具有如下特点：
（1）异质性。每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
（2）不可分性。和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
（3）低流动性。由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。
不动产投资有多种类型，有地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资、养老地产等其他形式的投资，D的说法太片面。
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3、下列属于银行间债券市场交易的品种有（）。
Ⅰ、中小企业集合票据
Ⅱ、同业存单
Ⅲ、债券基金
Ⅳ、国际机构债券
A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
参考答案：D
参考解析：债券的交易品种主要有：国债、央行票据、地方政府债、政策性银行债、企业债、短期融资券、中期票据、商业银行债、资产支持证券、非银行金融债、中小企业集合票据、国际机构债券、政府支持机构债券、超短期融资券、同业存单等。
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