（一）审查建设工程合同是否符合有效条件
　　合同具有法律拘束力，并非来源于当事人的意志，而是来源于法律的赋予。合同生效必须具备一定的要件，包括：
　　1.要求行为人具有相应的民事行为能力
　　在学理上又被称为有行为能力原则或主体合格原则。
　　2.审查合同当事人意思表示是否真实
　　一方采用欺诈、胁迫手段签订合同——可变更、可撤销合同，而不认为合同无效。损害国家利益——合同无效。
　　3.审查有无违反法律和社会公共利益的情况
　　主要审查合同有无违反法律的强制性规定。如：建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
　　4.审查合同是否具备法律规定的形式
　　我国《民法通则》规定：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
　　（二）审查建设工程合同有无效力待定情况
　　1.审查有无限制民事行为能力人依法不能独立订立合同的情况
　　2.审查是否有无代理权的人代订合同的情况
　　3.审查合同中是否有无处分权的人处分他人财产的情况
　　（三）审查建设工程合同的主要内容
　　1.审查是否确定了合理的合同工期
　　2.审查双方代表的权限有无重叠的情况
　　3.审查有关工程造价及其计算方法是否明确
　　（四）审查合同中是否明确了工程竣工交付使用、保修年限及质量保证
　　（五）审查合同中是否具体明确违约责任及争议解决的方式
　　1.审查双方在工程合同中是否有违约责任的约定以及违约责任规定的是否合理。
　　2.审查合同中是否规定了解决合同争议的方式。
　　（六）审查建设工程合同中有无免责及限制对方责任问题