（一）建设工程合同的概念和特点
　　1.概念
　　建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同
　　包括勘察、设计、施工三类合同
　　建设工程承包合同具有承揽合同的性质
　　2.特点
　　（1）建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程
　　（2）建设工程合同的承揽人应具备下列条件
　　①有符合国家规定的注册资本
　　②有与从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员
　　③有从事相关建筑活动所应有的技术装备
　　④法律、行政法规规定的其它条件
　　（3）建设工程活动具有较强的国家管理性
　　（4）建设工程合同应当采用书面形式，属于要式合同
　　（二）建设工程合同当事人的权利与义务
　　1.发包人的权利
　　选择发包模式；随时合理检查工程。
　　2.发包人的义务
　　不得肢解发包
　　发包人负有及时检查隐蔽工程的义务
　　按合同提供准确的资料，并不随意变更计划
　　及时验收与支付价款的义务
　　对于自身原因，负有采取措施弥补或减少损失的义务
　　3.承包人的权利和义务
（三）建设工程勘察与设计合同
　　1.建设工程勘察合同
　　勘察合同
　　发包人的责任
　　勘察人的责任
　　2.建设工程设计合同
　　发包人的责任
　　发包人未按规定时间提交资料和文件超过规定期限15天以内，设计人按合同规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
　　未签订合同前，发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
　　设计人的责任
　　设计人按规定期限提交设计资料和文件，负责向发包人和施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。