（一）关于工期延误的一般规定
　　1.工期延误的含义
　　业主和承包商都存在延误工期的情况。
　　2.我国建设工程施工合同延长工期的规定（P108）
　　承包人在以上情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
　　3.承包商要求延长工期的目的
　　一是免去或推卸自己承担误期损害赔偿费的责任；
　　二是确定新的工程竣工日期及相应的维修期；
　　三是确定与工期延长有关的赔偿费用。
　　（二）关于工期延误的原因分类
　　1.因业主及工程师原因引起的工期延误
　　两种情况，种是业主或工程师自身责任原因引起的延误，第二种是合同变更原因引起的延误。
　　2.因承包商原因引起的工期延误
　　（1）施工组织不当，如出现窝工或停工待料等现象；
　　（2）质量不符合合同要求而造成的返工；
　　（3）人、机、技术、管理等资源配置不足；
　　（4）开工延误；
　　（5）劳动生产率低；
　　（6）承包商雇用的分包商或供应商引起的延误。
　　3.不可控制因素引起的工期延误
　　（1）人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误；
　　（2）特殊风险，如战争、叛乱、革命、核装置污染等造成的延误；
　　（3）不利的施工条件或外界阻碍引起的工期延误。
　　（三）工期索赔主要计算方法
　　工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种：
　　1.网络图分析法：关键工作+非关键工作
　　2.比例计算法
　　（1）对于已知部分工程的延期时间
　　工期索赔值＝受干扰部分的工程的合同价/合同总结×该受干扰部分工期拖延时间
　　（2）对于已知额外增加工程量的价格
　　工期索赔值＝额外增加工程量的价格/合同总价×原合同总工期