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一级建造师经济精讲班讲义:等值换算

来源:233网校 2017-07-20 08:36:00
导读:以下是233网校提供的2016年【精讲班讲义】一级建造师经济考点:技术方案财务评价的基础——等值换算,习题班、冲刺班正在APP进行独家放送!下载APP查看更多讲义>>

知识点4:基本的资金等值计算公式

1、一次支付现金流

在最基本的现金流量图中,有两个最基本的时点0点和n期末。0点的价值叫P,现值,n期末的价值叫F,终值。已知现值求终值,类似于复利计算的过程。

一级建造师经济精讲班讲义

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例如:

某人借款10 000元,年复利率i=10%,试问5年末连本带利一次需偿还若干?

F=P(1+i)n=1000×1.61051=1610.51万元

F=P(1+i)n也可以写成:

F=P(F/P,i,n) (1Z101012-2)

括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数,(F/P,i,n)表示在已知P,i和n的情况下求解F的值。

在F=P(1+i)n的公式中,我们建立了最基本的,也是最重要的,现在和未来资金的时间等值关系 。

应用本公式要满足一个基本条件,即P发生在起点,即0点,F发生在n期的期末。

这个公式要灵活运用,P和F的位置是相对的,随着P和F位置的变化,n的数值发生变化。

如果多次支付现金流量是连续的,且数额相等,即:=A=常数t=1,2,3…n ,我们称A为年金。

年金是发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。

这时候,就不用逐个折现了,直接用公式。

一级建造师经济精讲班讲义

3.年金终值计算(已知A,求F)

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使用这个公式,A必须发生在每期的期末,F发生在n期期末。

资金等值计算,建立了P、A、F之间的相互等值换算关系,共有6个公式。但基本公式只有2个,即:

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例题:期望5年内每年年末从银行提款10 000元,年利率为10%,按复利计,期初应存入银行(  )元。

A . 37 908

B . 38 037 

C . 39 025

D . 50 000

233网校答案:A

32.某投资者6年内每年年末投资500万元。若基准收益率为8%,复利利息,则6年末可一次性回收的本利和为(  )万元。

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