新增考点1：建筑设计程序和要求
· 考点归属：1.1.2 建筑设计程序和要求
· 考点内容：
2.建筑设计要求 P4
6)从严控制建筑高度
城区常住人口300万以下城市：严格限制新建150m以上超高层建筑，不得新建250m以上超高层建筑。
城区常住人口300万以上城市：严格限制新建250m以上超高层建筑，不得新建500m以上超高层建筑。
3. 住宅项目建筑要求 P4
住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。
(1)住宅建筑应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能空间。
(2)住宅建筑的设计工作年限应符合下表的规定，在规定设计工作年限内应满足安全性、适用性和耐久性要求。
住宅建筑的设计工作年限
(3)套内空间要求：
①卧室的使用面积应符合规定：卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²;卧室短边净宽不应小于1.80m。
②厨房的使用面积不应小于3.5m²。便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5m²。
③新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，局部净高不应低于2.20m，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
④卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房或餐厅的上层。
⑤各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。阳台栏杆净高不应低于1.20m。
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