二、多选题 (每题2分，共30题，共60分)
71、 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，关于合同效力的说法，正确的有( )。
A.自合同成立时生效
B.自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记的，不影响合同效力
D.未办理物权登记的，合同效力待定
E.合同生效，并且当然发生物权效力
72、过期考点题，不做展示
73、债务人或者第三人有权处分的下列权利中，可以质押的是( )。
A.建设用地使用权
B.支票
C.债券
D.可以转让的专利权中的财产权
E.现有的以及将有的应收账款
动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。质权自出质人交付质押财产时设立。
权利质权是将权利凭证交付质押人或办理出质登记的担保。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质：
(1)汇票、本票、支票;
(2)债券、存款单;
(3)仓单、提单;
(4)可以转让的基金份额、股权;
(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(6)现有的以及将有的应收账款;
(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
74、 根据《个人所得税法》，下列个人所得中，应当缴纳个人所得税的有()
A.保险赔款
B.稿酬所得
C.国债和国家发行的金融债券利息
D.特许权使用费所得
E.财产转让所得
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(1)工资、薪金所得;
(2)劳务报酬所得;
(3)稿酬所得;
(4)特许权使用费所得;
(5)经营所得;
(6)利息、股息、红利所得;
(7)财产租赁所得;
(8)财产转让所得;
(9)偶然所得。
75、 根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有()。
A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
B.房产税由产权所有人缴纳
C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳
D.个人所有非营业用的房产免纳房产税
E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%
A选项，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
B选项，房产税由产权所有人缴纳。
C选项，房产税依照房产原值一次减除10% ~ 30% 后的余值计算缴纳。
D选项，下列房产免纳房产税：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(4)个人所有非营业用的房产;
(5)经财政部批准免税的其他房产。
E选项，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%; 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
76、 关于工程重大安全事故罪的说法，正确的有( ) 。
A.该犯罪是单位犯罪
B.该犯罪的客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故
C.该犯罪的犯罪主体包括勘察单位
D.该犯罪的法定最高刑期为20年
E.该犯罪应当对直接责任人员并处罚金
选项A正确选项C错误，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，不包括勘察单位。
选项D错误，后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金，故最高犯罪的法定最高刑期为10年。
选项B正确：违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故是工程重大安全事故罪
选项E正确：对于直接责任人员，除了处以有期徒刑或拘役外，还应当并处罚金。
77、 根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列需要办理施工许可证的建设工程有()。
A.工程投资额为20万元的建筑工程
B.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
C.建筑面积为500m²的建筑工程
D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑
E.依法通过竞争性谈判确定供应商的建筑面积为1000m²的政府采购工程建设项目
工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 A选项可以不办理。C选项需要办理。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。B选项不需要办理。
抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法 。 D选项不需要办理。
对依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目，应严格执行《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》等规定，对符合申请条件的，应当颁发施工许可证。E需要办理。
78、 过期考点题，不做展示
79、 招标人与投标人串通投标的情形有( )。
A.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人
B.招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息
C.招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便
D.投标人在开标后撤销投标文件，与招标人协商退还投标保证金
E.招标人分别组织投标人踏勘现场
《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：
(1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人[A选项];
(2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息[B选项];
(3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;
(4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件;
(5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便[C选项];
(6)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
DE选项不属于
D. 投标人在开标后撤销投标文件，与招标人协商退还投标保证金：这只是投标人在开标后的行为，并不涉及招标人与投标人的串通。
E. 招标人分别组织投标人踏勘现场：这种情况是正常的招标程序的一部分，只要招标人公正地对待所有投标人，就不构成串通投标。
80、 关于投标文件的说法，正确的有()。
A.对未通过资格预审的申请人提交的投标文件，招标人应当签收保存，不得开启
B.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人
C.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收
D.投标人提交的投标文件中的投标报价可以低于工程成本
E.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求与条件作出响应
A选项，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。
B选项，《招标投标法》规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。
C选项，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
D选项，投标报价不得低于工程成本，不得高于最高投标限价。
E选项，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
81、 建设工程价款优先受偿权行使中，可以优先受偿的工程价款包括( )。
A.承包人工作人员的报酬
B.承包人实际支付的建筑构配件价款
C.发包人欠付工程价款的利息
D.承包人因发包人违约产生的损失
E.发包人违约产生的违约金
82、 当事人对建设工程开工日期有争议的，关于人民法院对开工日期认定的说法，正确的有( )。
A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期
C.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
D.开工通知发出前，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期
E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，以施工许可证载明的时间为开工日期
A选项，开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期。
B选项，因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。
C选项，开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。
D选项，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。
E选项，发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
83、 下列终止劳动合同的情形中，属于用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有()。
A.用人单位被依法宣告破产
B.未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者解除劳动合同的
C.劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同的
D.用人单位被吊销营业执照
E.用人单位决定提前解散
根据《劳动合同法》，以下两种情形导致劳动合同终止的，用人单位要向劳动者支付经济补偿金。
第一，用人单位被依法宣告破产的
第二，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
本题是一个争议的题，B选项是可以有经济补偿的，但不属于终止劳动工合同的情形，而是解除劳动合同，谨慎起见不选B
选项C：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同的。这种情况属于劳动者预告解除劳动合同，也不属于用人单位应当支付经济补偿的情形。
因此ADE正确。
84、过期考点题，不做展示
85、过期考点题，不做展示
86、根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有()。
A.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经安全生产监督管理部门考核合格
B.建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程
C.保证本单位安全生产条件所需资金的投入
D.参加工伤保险，为施工现场人员办理意外伤害保险
E.设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：
(1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程;B正确。
(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;C正确。
(3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;E正确。
(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;A错误。
(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书;
(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格;
(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费;D错误
(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;
(9) 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;
(10) 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;
(11) 有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;
(12)法律、法规规定的其他条件。
87、 根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全管理规定》，关于“安管人员”安全生产考核的说法，正确的有( )
A.“安管人员”应当自行申请安全生产考核
B.“安管人员”的安全生产考核由国务院住房城乡建设行政主管部门统一颁发合格证书
C.安全生产考核证书的有效期无限制
D.安全生产考核应当向企业工商注册地的省、 自 治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门申请
E.安全生产考核证书在全国范围内有效
“安管人员"应当通过其受聘企业，向企业工商注册地的省、 自 治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门申请安全生产考核，并取得安全生产考核合格证书 。 AB选项错。D选项正确。
安全生产考核合格证书有效期为 3 年，证书在全国范围内有效 。 C选项错。E选项正确。
88、过期考点题，不做展示
89、根据《生产安全事故应急条例》，生产安全事故应急救援预案制定单位应当及时修订相关预案的情形有( )。
A.制定预案所依据的法律、法规、规章、标准发生重大变化的
B.应急指挥机构及其职责发生调整的
C.重要应急资源发生重大变化的
D.安全生产面临的风险发生变化的
E.在预案演练或者应急救援中发现需要修订预案的重大问题的
《生产安全事故应急条例》规定，有下列情形之一的，生产安全事故应急救援预案制定单位应当及时修订相关预案：
(1)制定预案所依据的法律、法规、规章、标准发生重大变化。A正确
(2)应急指挥机构及其职责发生调整。B正确
(3)安全生产面临的风险发生重大变化;D错误
(4)重要应急资源发生重大变化。C正确
(5)在预案演练或者应急救援中发现需要修订预案的重大问题。E正确
(6)其他应当修订的情形。
90、 根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，下列建筑起重机械不得出租、使用的有( )。
A.经检验达不到安全技术标准规定的建筑起重机械
B.属国家明令限制使用的建筑起重机械
C.没有完整安全技术档案的建筑起重机械
D.超过制造厂家推荐的使用年限的建筑起重机械
E.没有齐全有效的安全保护装置的建筑起重机械
有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租、使用：
( 1 )属国家明令淘汰或者禁止使用的，B错误
( 2 )超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的。D选项，按照教材来说用词不严谨，有争议，少选得分，不建议选。
( 3 )经检验达不到安全技术标准规定的。A正确
( 4 )没有完整安全技术档案的。C正确
( 5 )没有齐全有效的安全保护装置的。E正确
91、 提供产品和服务的企业执行自行制定的企业标准，应当公开的内容有( )。
A.产品的功能指标
B.服务的功能指标
C.服务的性能指标
D.产品的性能指标
E.产品的经济指标
92、 关于工程质量检测单位检测的说法，正确的有( )。
A.检测报告加盖检测机构公章即可生效
B.检测机构应当单独建立检测结果不合格项目台账
C.检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构
D.检测机构不能转包或者违法分包建设工程质量检测业务
E.检测机构可以推荐质量合格的建筑材料
A选项错误，检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或者其授权的签字人等签署，并加盖检测专用章后方可生效。
B选项正确，检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。
C选项正确，检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。
D选项正确，检测机构不能转包或者违法分包建设工程质量检测业务。
E选项错误，检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。
93、 根据《建设工程质量管理条例》，监理工程师按照工程监理规范的要求，对建设工程实施监理的形式主要有()
A.抽检
B.联合验收
C.旁站
D.巡视
E.平行检验
94、 根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B.有健全的财务管理档案
C.有完整的技术档案和施工管理资料
D.有监理单位出具的竣工验收报告
E.有施工企业签署的工程保修书
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
A正确(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
B错误C正确(2)有完整的技术档案和施工管理资料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
D错误(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
E正确(5)有施工单位签署的工程保修书
95、 在某施工合同履行中，施工企业未及时履行保修义务，建设单位使用不当，双方有同等责任。建筑物毁损的损失为100万元，关于责任承担的说法，正确的有( )。
A.应当由施工企业和建设单位各自承担相应责任
B.由施工企业负责维修，建设单位支付50万元
C.应当由施工企业承担全部责任
D.由施工企业负责维修，建设单位支付100万元
E.建设单位另行组织维修的，费用全部由施工企业承担
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物损毁或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。 A正确。
如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任，B正确;由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
96、 过期考点题，不做展示
97、过期考点题，不做展示
98、有效仲裁协议必须同时具备的内容有( ) 。
A.仲裁地点
B.请求仲裁的意思表示
C.仲裁事项
D.选定的仲裁委员会
E.仲裁庭组成
仲裁协议应当具有下列内容：
(1) 请求仲裁的意思表示
(2) 仲裁事项;
(3) 选定的仲裁委员会 。
这三项内容必须同时具备，仲裁协议才能有效 。
99、过期考点题，不做展示
100、公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼中，属于行政诉讼受案范围的有( )。
A.认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的
B.认为行政机关不依法履行政府特许经营协议的
C.对行政机关的行政指导行为不服的
D.申请行政机关履行保护人身权的法定职责，行政机关拒绝履行的
E.对行政机关针对信访事项作出的复核意见不服
《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
(1)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、 冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(3)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的
(4 )对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(5) 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(6)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;D正确
(7)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的
(8)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;A正确
(9)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的
(10) 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的
(11)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;B正确
(12)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前述规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
CE选项：不属于行政诉讼受案的范围。
