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甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。

来源:233网校 2025-04-09 10:42:25

甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。

A.应以书面方式订立

B.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同,但应当在合理期限之前通知出租人

C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同,但应当在合理期限之前通知承租人

D.若以口头方式订立,则视为租期为6个月

参考答案:D
参考解析:

本题考核的是租赁合同的期限。

定期租赁中,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个月的,可以采用书面形式,也可以采用口头形式。

租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,为不定期租赁合同。

不定期租赁或视为不定期租赁的合同,双方当事人均享有随时解除合同的权利,但是应当在合理期限之前通知对方。题干说明租期为8个月,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,假设采用口头形式订立(未采用书面形式的),则视为不定期租赁,

BC选项:口吐方式订立,视为不定期租赁,可以随时解除合同

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