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今日考点：设备租赁费用
租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。其中，租金的计算主要有附加率法和年金法。
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习题演练
1.采用附加率法估算租赁设备租金时，影响每期租金的因素有()。
A.租赁设备的价格
B.租赁期数
C.与租赁期数相对应的利率
D.出租方的股权结构
E.承租方的资金来源
参考解析：
2.租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为 100 万元，租期为 8 年，每年年末支付租金，利率为 10%。下列关于租金计算方法的概念和计算结果表述中，错误的是( )。
A.在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法，叫做附加率法
B.将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法，叫做年金法
C.如果附加率为 3%，按照附加率法计算得出的租金为 25.5 万元
D.如果按照年金法每年年初支付方式，其他条件不变，则每年租金为 18.74 万元。
AB选项说法正确，租金的计算主要有附加率法和年金法;AB选项为其概念，均为教材原文。
C选项说法正确，附加率法计算租金：R=100x(1+8x10%)/8+100x3%=25.5万元。
D选项说法错误，期初支付方式年金法公式如下：
求得A≈17.04万元。
本题考察附加率法与年金法的综合理解，难度颇高
3.将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是（）。
A.附加率法
B.消耗率法
C.低劣化值法
D.年金法
年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分，动态等额分摊就是年金法的特征。
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