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用益物权人在哪些情况下可以获得相应补偿?

来源:233网校 2025-10-10 08:39:21
导读:了解在什么情形下,用益物权人有权获得相应的补偿,是掌握用益物权制度的关键之一。

用益物权人在哪些情况下可以获得相应补偿?

用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利。根据《民法典》的规定,用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。在特定情况下,用益物权人有权获得相应的补偿,具体如下:

1. 不动产或动产被征收、征用

当国家因公共利益需要,对用益物权人的不动产或动产进行征收或征用时,用益物权人有权获得相应的补偿。例如,政府为了建设高速公路,需要征用农民的土地承包经营权,此时农民作为用益物权人有权获得相应的补偿。

2. 影响用益物权行使的情况

如果因国家行为或其他原因导致用益物权的行使受到严重影响,用益物权人也有权获得相应的补偿。例如,某企业在租赁的土地上建设了厂房,但因政府规划调整,该地块被划为绿化用地,导致企业无法继续使用该土地,企业作为用益物权人有权获得相应的补偿。

3. 其他法定情形

此外,根据相关法律法规,还存在其他一些情形下用益物权人可以获得补偿。例如,在土地承包经营权到期后,如果承包人希望继续承包,而发包方不同意续期,承包人可以要求获得相应的经济补偿。

总之,用益物权人在其权利受到侵害或影响时,可以通过法律途径获得相应的补偿,以保护自身的合法权益。了解这些情况有助于更好地理解和应用用益物权制度。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:用益物权的一般规定

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