根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规的规定，申请施工许可证的主体是建设单位。建设单位在取得施工许可证后，才能正式开始建筑工程的施工。施工许可证的申请主体必须具备以下条件：
具备法人资格：建设单位应当是依法成立并具有法人资格的企业或事业单位。
项目已经批准立项：建设单位需要提供项目立项批准文件或其他相关批准文件。
具备施工图纸和技术资料：建设单位需提供符合国家规定的施工图纸和技术资料。
已办理土地使用手续：建设单位需提供土地使用权属证明文件。
具备施工条件：包括施工单位、监理单位等的确定，以及施工现场的准备情况。
资金到位：建设单位应提供足够的资金证明，以确保工程顺利进行。
重要提示：施工许可证的申请和发放是确保建设工程合法合规的重要环节。建设单位在申请过程中，应严格按照法律法规的要求提交相关材料，并积极配合相关部门的审查工作。未取得施工许可证擅自开工的，将面临相应的法律责任和处罚。
通过以上内容，我们明确了施工许可证的申请主体及其所需具备的条件。希望对广大建设单位和从业人员有所帮助。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：施工许可证的申请主体
1、根据《建筑法》，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请单位是()。
A.施工企业
B.项目管理单位
C.建设单位
D.监理单位
参考答案：C
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
