在建设工程规划许可的验收过程中，常常会遇到各种问题，这些问题如果不及时解决，可能会导致验收失败，影响项目的顺利进行。那么，建设工程规划验收中常见的问题有哪些，又该如何解决呢？
一、常见问题
资料不齐全：施工单位提交的资料不完整或不符合要求，如缺少必要的设计图纸、施工记录等。
现场建设与规划不符：实际建设内容与规划许可的要求存在差异，如建筑外观、结构布局等。
安全和环保标准不达标：建筑物及其附属设施未达到国家和地方的安全和环保标准。
功能性问题：建筑物的功能布局不合理，无法满足使用需求。
沟通协调困难：与规划部门和其他相关政府部门沟通不畅，导致信息不对称。
二、解决方法
资料不齐全：
提前准备：施工单位应提前准备好所有必要的资料，并进行仔细核对，确保资料齐全、准确。
咨询相关部门：如果对所需资料有疑问，可以及时咨询规划部门或其他相关部门，获取具体要求。
现场建设与规划不符：
现场检查：在验收前进行全面的现场检查，发现问题及时整改。
调整设计方案：如果确实需要调整设计方案，应及时与规划部门沟通，重新申请审批。
安全和环保标准不达标：
严格遵守标准：施工单位应严格按照国家和地方的安全和环保标准进行建设，确保符合要求。
采取措施：对于已发现的问题，及时采取补救措施，如增加安全设施、改进环保措施等。
功能性问题：
合理布局：在设计阶段就应充分考虑建筑物的功能布局，确保满足使用需求。
调整方案：如果在验收时发现功能布局不合理，应及时调整设计方案，并重新申请验收。
沟通协调困难：
加强沟通：施工单位应加强与规划部门和其他相关部门的沟通，确保信息畅通。
寻求帮助：如果遇到难以解决的问题，可以向上级主管部门寻求帮助，或者通过法律途径解决争议。
三、案例分析以某商业综合体为例，该综合体在规划验收过程中，发现部分商铺的布局与规划许可的设计方案存在差异。经过与规划部门的沟通和协商，最终通过调整设计方案并通过了验收。这一案例说明，在规划验收过程中，及时沟通和灵活应对是非常重要的。
总之，建设工程规划验收中常见的问题包括资料不齐全、现场建设与规划不符、安全和环保标准不达标、功能性问题以及沟通协调困难等。通过提前准备、现场检查、严格遵守标准、合理布局和加强沟通等方法，可以有效解决这些问题，确保项目的顺利验收。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：规划验收
1、建设单位应当在竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料
A.1
B.3
C.5
D.6
2、建设单位向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的日期应为竣工验收后（ ）。
A.3个月内
B.4个月内
C.6个月内
D.9个月内
