根据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，建设单位在申请施工许可证时，必须满足以下具体条件：
已经办理该建筑工程用地批准手续：这是申请施工许可证的前提条件之一，确保项目用地合法。
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：规划许可证是确保工程项目符合城市规划要求的重要文件。
需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求：拆迁工作必须达到一定的进度，以保证施工能够顺利进行。
已经确定建筑施工企业：明确施工企业的选择，确保施工队伍的专业性和可靠性。
有满足施工需要的施工图纸及技术资料：完整的施工图纸和技术资料是施工的基础，确保施工过程中的技术指导和操作规范。
有保证工程质量和安全的具体措施：包括质量控制方案、安全管理措施等，确保工程质量与安全。
建设资金已经落实：资金到位是施工顺利进行的重要保障，避免因资金问题导致项目停滞。
法律、行政法规规定的其他条件：根据具体情况，可能还需要满足其他特定的法律法规要求。
以上这些条件是申请施工许可证的基本要求，建设单位在准备材料时应逐一核对，确保所有条件都已满足。只有在所有条件都符合的情况下，建设单位才能顺利获得施工许可证，从而合法地开展工程建设。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：施工许可证的申请条件
1、下列关于申请领取施工许可证的条件，说法正确的是( )
A.建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书
B.县级以上地方人民政府可以增设办理施工许可证的条件
C.发证机关应当自收到申请之日起5日内，对符合条件的申请颁发施工许可证
D.施工单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》
2、根据《建筑法》，属于申请领取施工许可证应当具备条件的是（）。
A.已经确定施工企业
B. 项目复杂、施工难度大的，已经投保建筑工程一切险
C. 需要拆迁的，拆迁工作已经完成
D.按照规定应当实行监理的，已经确定监理单位
3、下列事项中，属于申请领取施工许可证条件的是（ ）。
A.已向建设单位提交履约保证金
B.施工场地已经基本具备施工条件
C.已经在中标候选人公示期内
D.建设资金已经落实
