根据《城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责对建设工程是否符合规划条件进行核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。因此，建设单位在组织竣工验收前必须先通过城乡规划主管部门的核实。
具体流程如下：
申请验收：建设单位应当在建设工程竣工后，向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请。
提交资料：建设单位需提交选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等相关文件及其有关规划的要求。
全面核查：城乡规划主管部门将对建设工程进行全面核查，包括建设用地范围内的各项工程建设情况，建筑物的使用性质、位置、间距、层数、标高、平面、立面、外墙装饰材料和色彩，各类配套服务设施、临时施工用房、施工场地等。
出具认可文件：对于验收合格的，城乡规划主管部门将出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。
重要要求：
按时报送资料：建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。
严格按照规划要求施工：建设单位不得擅自改变规划条件，确保建设工程符合规划要求。
积极配合检查：建设单位需积极配合城乡规划主管部门的检查，提供必要的文件和资料。
通过以上流程和要求，可以有效确保建设工程竣工规划验收符合城乡规划法的规定，保障建设工程的质量和安全。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：建设工程竣工规划验收
1、《城乡规划法》规定，建设单位未在建设工程竣工验收后（ ）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报。
A.2
B.3
C.4
D.6
2、关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（）。
A.建设工程未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收
B.建设单位应当向住房城乡建设主管部门提出竣工规划验收申请
C.对于验收合格的建设工程，城乡规划行政主管部门出具建设工程规划许可证
D.建设单位应当在竣工验收后 3 个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料
建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。B选项错。
对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程【竣工规划验收合格证】。C选项错，不是建设工程规划许可证，这个选项是混淆了基本概念，申请领取施工许可证之前，就要取得建设工程规划许可证。
建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 D选项错。
3、关于建设工程竣工规划验收的说法,正确的是（）
A.建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请
B.竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证
C.报送有关竣工验收材料必须在竣工验收后1年内完成
D.未在规定时间内向城乡规划主管部门报送竣工验收材料的，责令限期补报，并处罚款
对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。B选项正确。
建设单位应当在竣工验收后 6 个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。C选项错。
《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；【逾期不补报的】，处1万元以上5万元以下的罚款。未及时报送，先责令限期补报，当【逾期不补报的】，则处罚款。D选项错。
