如何准备和提交建设工程竣工规划验收所需的资料？

根据《城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责对建设工程是否符合规划条件进行核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。因此，建设单位在组织竣工验收前必须准备好并按时提交相关资料。

具体需要准备的资料包括：

1. 选址意见书：这是建设项目选址的法定文件，详细说明了项目的地理位置、用地范围等信息。

2. 建设用地规划许可证：该许可证是批准项目用地的法律文件，明确了用地性质、面积、位置等。

3. 建设工程规划许可证：这是允许项目建设的法律文件，详细规定了建设项目的各项指标，如建筑高度、层数、容积率等。

4. 乡村建设规划许可证（如适用）：适用于乡村建设项目的许可文件。

5. 其他相关规划文件：如修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图等。

6. 竣工验收报告：详细记录了工程的建设过程、质量检测结果等。

7. 施工图及说明书：这些文件详细描述了工程的设计和施工情况。

8. 国家颁发的施工验收规范和质量检验标准：确保工程符合国家标准的相关文件。

提交资料的步骤如下：

1. 整理资料：建设单位应提前整理好上述所有资料，并确保资料齐全、准确无误。

2. 提交申请：在建设工程竣工后，建设单位应及时向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请。

3. 报送资料：建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

4. 配合检查：建设单位需积极配合城乡规划主管部门的检查，提供必要的文件和资料，确保验收过程顺利进行。

通过以上步骤，可以有效确保建设工程竣工规划验收所需资料的准备和提交工作顺利进行，保障建设工程的质量和安全。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：建设工程竣工规划验收