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高频考点：民事诉讼的法院管辖
1、专属管辖。下列案件由人民法院专属管辖：
①因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖
②因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖
2、协议管辖：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定
3、原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖
4、管辖权异议
（1）人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出
（2）异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回
（3）当事人未提出管辖异议，并应诉答辩或者提出反诉的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外
（4）当事人不服地方人民法院管辖异议裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉
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