2026二建《工程法规》每日一练打卡啦！今日攻克高频考点：物权的设立、 变更、转让、消灭，快来加入打卡队伍，一起刷考点、稳提分！
考点练习：
1、关于物权的说法，正确的是( )。
A.物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权
B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.物权保护方式，只能单独适用
参考解析：A选项错误：物权包括所有权、用益物权和担保物权。
B选项错误：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
C选项正确：《中华人民共和国民法典》第二百零九条第二款规定:“依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
D选项错误：对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
2、某施工企业因工作需要购买一辆二手机动车，施工企业取得该机动车的时间是( )。
A.订立机动车买卖合同时
B.直线职能式
C.交付行驶证时
D.进行过户登记时
参考解析：选项C正确，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
选项A错误，买卖合同成立不代表标的物的所有权就立即转移。
选项B错误，行驶证只是一种行车凭证，并不意味着所有权已经转移。
选项D错误，尽管过户登记对证明权利归属有重要意义，但从物权变动的角度来看，并不是必须条件。
3、关于不动产物权的说法，正确的是( )。
A.设立不动产物权，除法律另有规定外依法登记发生效力
B.依法应当登记的不动产物权，自申请不动产登记时发生效力
C.不动产物权的变更，无需登记
D.不动产物权的登记，由建设行政主管部门办理
参考解析：A选项正确：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
BC选项错误：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
D选项错误：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
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