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造价工程师:工程造价案例分�案例7

�项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(�工程费�其他费用�预备费用)3100万元,预计全部形�固定资产。固定资产折旧年�为8年,按平�年�法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。

建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中�年投资的50%为自有资金,50%为银行贷款,贷款年利率为7%,建设期�计��还款。生产期第一年投入�动资金300万元,全部为自有资金。�动资金在计算期末全部回收。

建设��与银行约定:从生产期开始的6年间,按照�年等�本金�还法进行�还,�时�还当年�生的利�。
预计生产期�年的���本相等,�为2600万元;销售收入在计算期的第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五年至第�年�为5400万元。�定销售税金�附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资加收期(Pc)为8年。

问题

(1)计算期第三年�的累计借款是多少(�求列出计算�)?

(2)编制项目还本付�表(将计算结果填入表10-1)。

(3)计算固定资产残值��年固定资产折旧�(�求列出计算�)。

(4)编制项目现金��表(将现金��有关数�填入表10-2)。

(5)计算投资回收期(�求列出计算�),并评价本项目是��行?

注:计算结果�留�数点�2�。

表10-1�项目还本付�表��:万元

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