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2008年造价工程师考试《工程造价案例分�》习题三答案

  答案:(1)估算基本预备费�涨价预备费和建设期贷款利�
  ①估算��投资为:建安工程费=12500万元
  基本预备费=12500×8%=1000(万元)
  建设项目��投资=建安工程费+基本预备费=12500+1000=13500(万元)
  ②计算涨价预备费为:
  第1年的涨价预备费=13500×40%×[(1+5%)-1]=270(万元)
  第1å¹´å�«æ¶¨ä»·é¢„备费的投资é¢�=13500×40%+270=5670(万元)
  第2年的涨价预备费=13500×60%×[(1+5%)2-1]=830.25(万元)
  第2å¹´å�«æ¶¨ä»·é¢„备费的投资é¢�=13500×60%+830.25=8930.25(万元)
  涨价预备费=270+830.25=1100.25(万元)
  ③计算建设期借款利�为:
 
  4å�„年应计利æ�¯=(年åˆ�借款本æ�¯ç´¯è®¡+本年借款é¢�/2)×年利率
  第1年贷款利æ�¯=(10000×40%/2)×8.24ï¼…=164.8(万元)
  第2年贷款利æ�¯=[(10000×40%+164.8)+10000×60%/2]×8.24ï¼…=590.38(万元)
  建设期贷款利�=164.8+590.38=755.18(万元)
  (2)用分项估算法估算拟建项目的�动资金。
  估算�动资金投资�=�动资产-�动负债�动资产=应收�款+存货+现金
  ①应收å¸�款=å¹´ç»�è�¥æˆ�本÷年周转次数
       =15300÷(360÷36)=1530(万元)
  ②存货估算为:外购原æ��æ–™ã€�燃料=年外购原æ��料燃料动力费÷年周转次数
                 =9750÷(360÷40)=1083.33(万元)
  在产å“�=(年工资ç¦�利费+年其他费用+年外购原æ��料燃料动力费+å¹´ä¿®ç�†è´¹ï¼‰÷年周转次数
     =(1.4×600+360+9750+15300×10%)÷(360÷40)=1386.67(万元)
  产æˆ�å“�=å¹´ç»�è�¥æˆ�本÷年周转次数=15300÷(360÷40)=1700(万元)
  存货=外购原�料�燃料+在产�+产��=1083.33+1386.67+1700=4170(万元)
  ③现金=(年工资ç¦�利费+年其他费用)÷年周转次数
     =(1.4×600+360)÷(360÷40)=133.33(万元)
  �动资产=应收�款+存货+现金=1530+4170+133.33=5833.33(万元)
  ④应付å¸�款=年外购原æ��料燃料动力费÷年周转次数
       =9750÷(360÷30)=812.5(万元)
  �动负债=应付�款=812.5(万元)
  �动资金投资=5833.33-812.5=5020.83(万元)
  (3)计算建设项目的总投资:
  固定资产投资总�=建设项目��投资+涨价预备费+建设期贷款利�
          =13500+1100.25+755.18=15355.43(万元)
  建设项目的总投资=固定资产投资总�+�动资金投资+其他投资
          =15355.43+5020.83=20376.26(万元)
  (4)计算�年的固定资产折旧�寿命期末收回的固定资产残值。
  固定资产折旧=15355.43×(1-4%)/10=1474.12(万元)
  固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年é™�-è¿�è�¥æœŸï¼‰+残值
        =1474.12×(10-8)+15355.43×4%=3562.46(万元)
  (考试大造价工程师)
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