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造价工程师考试案例学习总结精�四

一�《还本付�表》

1�还本付�表有两�形�,一是等�本金法,二是最大�还能力法。

2�本例题是用的最大�还能力法。

3�基于最大�还能力法,本表中的第4行“本年应还本金�先��填,因为:本年应还本金�本年的最终现金结余�本年净利润+折旧+摊销,在《总�本费用表》和《�益表》没出�之�是填�了的。

4��需注�:最�一年,最�一年上述公�是�能直接用的,需�先和尚需还款本金�比较。

二�《总�本费用表》

说明以下几点:

1�年���本指的是付现�本。

2�“长期借款利��一行数��自《还本付�表》。

3�总�本费用包括付现�本��付现�本两大类。�付现�本�包括折旧费�摊销费两大类。长期借款利�应当是付现�本,��过�包括在“年���本�中,需�独列示。

4�总�本费用�年���本+折旧+摊销+利�

三�《�益表》

1�总�本�自《总�本费用表》。

2�利润总��收入-税金�附加-总�本

3�所得税�利润总�*33%

4�税�利润�利润总�-所得税

5�有一个�设:就是在�有还完借款的��下�计�盈余公积和分�利润。

6�注�:第6年是关键。
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