考试大整理应试笔记《案例分析》（九）

    三 、施工索赔的程序
    《建设工程施工合同文本)对施工索赔的程序有严格的规定，对此应有很好的理解。按照有关规定，施工索赔的程序如下：
    (1)索赔事件发生后28天内，承包人向工程师发出索赔意向通知；
    (2)发出索赔意向通知后，8天内，向工程师提出费用补偿和(或)工期补偿的索赔报告及有关资料；
    (3)工程师在收到索赔报告及有关资料后，于28天内给予答复，或要求进一步补充索赔理由和证据；
    (4)工程师在收到索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未提出进一步要求，则可视为索赔已经成立。
第五节  施工索赔成立的条件
    要取得索赔的成功，索赔要求必须满足以下的基本条件。
    一、客观性：    必须确实存在并提供确凿的证据。
    二、合法性：     索赔要求应符合承包合同及相关法规。
    三、合理性：    索赔要求应合情合理，真实反映实际情况。
 第六节  索赔报告的内容
    索赔报告是承包人向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包人索赔请求的主要依据。
    索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。但从报告的必要内容与文字结构方面而论，一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。
    1．总论部分 
    一般包括以下内容：序言；索赔事项概述；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单。
文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程；施工单位为该索赔事件所付出的努力和附加开支；施工单位的具体索赔要求。在总论部分最后，附上索赔报告编写组主要人员及审核人员的名单，注明有关人员的职称、职务及施工经验，以表示该索赔报告的严肃性和权威性。
    2．根据部分
    本部分主要是说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照有关法律规定。该部分中施工单位应引用合同中的具体条款，说明自己理应获得经济补偿或工期延长。
   一般地说，包括以下内容：索赔事件的发生情况；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程；索赔要求的合同根据；所附的证据资料。
     3．计算部分
    索赔计算的目的，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。切忌采用笼统的计价方法和不实的开支款额。
    4．证据部分
    证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明。对重要的证据资料最好附以文字证明或确认件。
 第七节  索赔费用及工期的计算
一、索赔费用的计算
    1．可索赔的费用
    费用内容一般可以包括以下几个方面：
    (1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。
    (2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式.    (3)材料费。
    (4)保函手续费。工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计人合同价       内的保函手续费也应扣减。
    (5)贷款利息。
    (6)保险费。
    (7)利润。 来源：www.examda.com
    (8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法  不一样，所以在审核过程中应区别对待。