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2007年造价工程师工程造价案例分�

3�(1)�项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资(�工程费�其他费用�预备费用)3100万元,预计全部形�固定资产。固定资产折旧年�为8年,按平�年�法计算折旧,残值率为5%。在生产期末回收固定资产残值。
(2)建设期第1年投入建设资金的60%,第2年投入40%,其中�年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期�计��还款。生产期第1年投入�动资金300万元,全部为自有资金。�动资金在计算期末全部回收。
(3)建设��与银行约定:从生产期开始的6年间,按照�年等�本金�还法进行�还,�时�还当年�生的利�。
(4)预计生产期å�„å¹´çš„ç»�è�¥æˆ�本å�‡ä¸º2600万元,销售收入在计算期第3年为3800万元,第4年为4320万元,第5至第10å¹´æ¯�å¹´å�‡ä¸º5400万元。å�‡å®šé”€å”®ç¨Žé‡‘å�Šé™„加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资回收期( )为8年。
问题:
1.计算期第3年�的累计借款是多少(�求列出计算�)?
2.编制项目还本付�表(将计算结果填入表1.6中)。
3.计算固定资产残值��年固定资产折旧�(�求列出计算�)。
4.编制自有资金��表(将现金��有关数�填入表1.7中)。
5.计算��投资回收期(�求列出计算�),并评价本项目是��行?
(注:计算结果�留2��数。)

4�承包商拟对两个工程项目进行投标(总工期�为10年),�于自身能力,承包商�能对其中一个项目进行施工,在制定招标策略时,收集到下列信�资料:
(1)第一个工程项目(A)需对10年期进行整体投标,第一年年�需投入费用800万元,该项目的中标概率为0.6,中标�施工顺利的概率为0.8,�顺利的概率为0.2,顺利时年净现金��为250万元,�顺利时为�20万元。
(2)第二个工程项目(B)需对�3年和�7年分两个阶段投标,第二阶段投标是在第一阶段开工�一段时间�进行。�估计第一阶段中标概率为0.7,�中标概率为0.3。第一阶段中标�施工顺利的概率为0.8,�顺利的概率为0.2,顺利时,年净现金��为250万元,�顺利时为�20万元。其中标(第一阶段)�施工顺利则�加第二阶段投标,(中标概率为0.9),第二阶段施工顺利概率为0.8,�顺利概率为0.2,顺利情况下年净现金��为265万元,�顺利情况下为20万元。
(3)第二个工程第一阶段�始需投入费用350万元,第二阶段�始需投入费用450万元。
(4)两�投标�中标应付出费用5万元。?
(5)基准折现率为i=10%,�考虑建设所接待时间。

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