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2007年造价工程师工程造价案例分�

1����拟建一建筑�积为6000m2的多层�宅楼工程,编制土建工程概算时,�照2000年建造的�建筑�积5200m2的类似工程预算资料�表1.4:
表1.4    æŸ�类似工程预算表

2��公�拟投资化工项目,该化工厂预计计算期为10年,建设期3年,投产当年为设计能力的90%,基础数�如下:
(1)主�生产项目5200万元,其中:建设工程费�55%,设备购置费�30%,安装工程费�15%。
(2)�套项目5530万元,其中:建设工程费�50%,设备购置费�34%,安装工程费�16%。
(3)工程建设其他费用210万元,基本预备费率为15%,建设期内涨价预备费率为6%,固定资产调节税率为5%。
(4)项目建设资金��为自有资金和贷款,建设期内贷款总�为5000万元,贷款年利率为6%(按月计�),还款方�为在��期�5年内等�还本,利�照付方�,贷款在建设期第一年投入30%,第二年投入50%,第三年投入20%,�年投入资金在年内�匀使用。
(5)预计项目建设期投资全部形�固定资产,使用期�10年,残值率3%,按直线法计�折旧。
(6)项目投产�定员1200人,�人�年工资和�利6000元,�年的其他费用530万元(其中其他制造费用400万元)。�年���本为8300万元。�项�动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金40天,应付账款30天,存货40天。所需�动资金全部以贷款方�筹集,拟在��期第一年贷入60%,第二年贷入40%,�动资金贷款利率为3%(按年计�),还款方�为��期内�年末�还所欠利�,项目期末�还本金。
问题:
1.完�项目固定资产投资估算表,并计算出�项投资比例(表1.1)。
表1.1 å»ºè®¾é¡¹ç›®å›ºå®šèµ„产投资估算表 (å�•ä½�:万元)


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