《案例分析》复习笔记系列(77)

　　案例二：（25分）  
      某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；
2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；
3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；
5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。）
工程各月实际完成产值如表5.1    
        问题： 
      1．通常工程竣工结算的前提是什么？ 
      2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？ 
      3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 
      4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？ 
      5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理
      修理费用如何处理？ 
  答案： 
  问题1： 
  答：工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。    
  问题2： 
  解：1. 预付备料款：660万元×20%=132万元 
  2. 起扣点：660万元-132万元/60%=440万元 
  问题3： 
  解：二月：工程款55万元，累计工程款55万元 
  三月：工程款100万元，累计工程款165万元 
  四月：工程款165万元，累计工程款330万元 
  五月：工程款220万元-（220万元+330万元-440万元）×60%=154万元，累计工程款484万元    
  问题4： 
  解：1. 工程结算总造价为660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元 
  6月份应付工程结算款699.6万元-484万元-（699.6万元×5%）-132万元=48.62万元 
  问题5： 
  答：5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。