1．建设项目投资估算；
2．建设项目财务分析；
3．建设项目不确定性分析。
讲师点评
2009年全国造价工程师执业资格考试教材进行了第五次改版，其中《工程造价案例分 析》教材根据2006年7月国家发改委、建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数 (第三版)》[以下简称《方法与参数》(第三版)]进行了相应修订，主要体现在建设项目财 务评价的相关内容。从财务报表角度来看，主要包括：将“全部投资现金流量表”改为“项 目投资现金流量表”，同时区分了所得税前和所得税后指标；将“自有资金现金流量表”改 为“项目资本金现金流量表”；将“损益表”改为“利润与利润分配表”，相应指标也有较大 变动。因此，广大考生在应对2009年度考试时应格外重视本章内容的变化。
表1-1 第一章历年老试题型与知知识点分布情况表
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考试年度 |
考题内容 |
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1997年 |
根据基础数据编制全部投资现金流量表，计算静态投资回收期 | |
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1998年 |
根据基础数据计算年折现率、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量 值，编制全部投资现金流量表，并计算报考投资回收期www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大 | |
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本 |
1999年 |
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历 |
2000年 |
根据基础数据计算基本预备费涨价预备费、投资方向调节税、建设期利息(涉及 |
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考 |
2001年 |
计算建设期累计借款额并编制还本付息表，计算固定资产残值及各年固定资产折旧来源：www.examda.com |
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型 |
2002年 |
计算无形资产推销费，编制借款还本付息表、总成本费用估算表、项目损益表，汁 算产量和单价盈亏平衡点并分析项目的盈利能力和抗风险能力 |
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况
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2003年 |
计算建设期贷款利息、运营期固定来源：www.examda.com资产年折旧费和期末固定资产余值，编制还本付息 表和总成本费用表，根据净现金流量表编制折现净现金流量表并计算财务内部收益率 |
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2004年 |
计算进口设备的购置费用，建没项目设备投资费用的计算，根据已建类似工程估算 拟建项目静态投资来源：考试大 |
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考试年度 |
考题内容 | ||||||
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本 |
2005年
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编制项目建设投资贷款和流动资金贷款还本付息表，计算年经营成本，对投资额、 格临界点来源：考试大 | ||||||
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年 |
2006年 |
编制还本付息表，计算折旧费、摊销费、总成本费用、固定资产净值，进行盈亏平 | ||||||
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情 |
2007年 |
建筑安装工程费用构成计算，拟建工程类推法结合实践背景投资估算综合计算题型 | ||||||
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2008年 |
进口设备购置费计算，建筑工程费类推法估算，建设投资估算综合计算题型 | |||||||
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建设工程费用计算 |
(4) |
固定资产折旧计算 |
(4) |
项目损益表综合计算 |
(1) | ||
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设备购置费计算 |
(3) |
贷款还本付息综合计算 |
(4) |
盈亏平衡分析 |
(2) | |||
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涨价预备费计算 |
(3) |
名义利率与实际利率计算 |
(1) |
投资回收期的确定 |
(2) | |||
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进口设备购置费 |
(3) |
贷款利息计算(等额本金) |
(4) |
投资利润率的确定 |
(1) | |||
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知 |
直接工程费计算 |
(2) |
贷款利息计算(等本息) |
(2) |
全部投资现金流量表编制 |
(2) | ||
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点 |
关联系数法应用 |
(1) |
流动资金还本付息计算 |
(1) |
自有资金现金流量表编制 |
（1) | ||
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布 |
综合调整系数的确定 |
(3) |
建设期贷款利息综合计算 |
(2) |
财务内部收益率计算 |
（l) | ||
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况 |
静态投资估算 |
(3) |
总成本费用估算表 |
(3) |
净现值计算 |
（2) | ||
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固定资产投资估算 |
(1) |
经营成本的构成与计算 |
(3) |
累计折现净现金流量计算 |
(2) | |||
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国产设备购置费综合计算 |
(2) |
无形资产摊销费计算 |
(1) |
敏感性因素排序 |
（1) | |||
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拟建工程类推法计算 |
(1) |
其他费用计算 |
(1) |
敏感性分析图、临界值确定 |
(1) | |||
注：表中括号内数字表示历年考试中该知识点考核次数。2008年本章试题分值为20分
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