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工程建设造价管�与控制方法

      一ã€�准确编制标底预算,严格公正评定标

  严格编标预算管�的目的,在于力求工程编标预算准确,��造价科学��。在决定工程造价高低的因素中,��造价是最��的一环,为达到��造价的准确��,预算编标中应把�以下几个关�。

  1. 制定严密的招标文件。

  2. 编标人员���上岗,并专门从事相关专业,分工明确�责任到人,土建�装饰�安装编标人员积����相互沟通,��专业间的脱节。

  标底预算编制人员�全过程�与图纸会审,��熟悉图纸,��专业人员一�审定答疑会议纪�并下��投标��,使之对图纸形�共识,更加公正公平地�与工程编标�投标,防止施工和决算过程中,甲乙方相互扯皮现象的�生。

  3. ��严格的评标制度�评标程�。审查标底时��点�到四审达到四防:审查工程�,防止多算错算;审查分项工程内容,防止��计算;审查分项工程�价,防止错算错套;审查�费费率,防止高�多算。���严格的评标制度,通过修订标底造价,确定招标��价。

  二�抓好甲供设备��料投资管�

  甲供设备��料投资也是左�工程造价的��因素之一。在工程建设中,甲供设备��料必须��以大渠�供货为主,市场自行采购为辅。在自行采购时,由主管工程的机关�工程指挥部共��与,��三人�行�货比三家,力求质优价廉,大型的设备订货�采�招标方�,在签订的��中�明确质�等级和�方责任义务,设备�料进场�如有质�问题,现场施工代表�施工��有�拒收,以达到��供货质��节�设备�料投资的目的。

  三�严格办�设计�更签�

  (一)工程建设严格按投资计划执行,严�擅自�高建设标准,严�计划外开工项目。有些对原设计影�很�的修改项目,��甲�乙�方确认就�执行,对�些有�能引起造价较大的�更,如设计�适�使用�求,平�布局�建筑结构�装修标准有大的�动,需��开建设方�承建方和设计方三家�加的�席会议,从技术��济等方�进行论�商定,达�一致��并形�文字纪�备案。

  (二)严格设计�更签�审批程�。一般性�更由甲方现场代表起�,交施工负责人�工程指挥部领导审批,大项的�更,应先�概算,报主管首长批准�实施。�时�注��更的��性,对于�必�的�更�决�予通过,对于�些���或�守设计,在满足使用�求的��下,通过优化设计,��低工程造价。

  (三)加强对设计�更工程��内容的审核监�。对于�更中的内容�工程�增�,由施工�预算人员进行现场抽项实测实�,以���更内容的准确性。

  制定统一的设计�更管�办法,�求�更�编�连贯一致,�高�更�的内容质�,�时�更�准确�时。

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