作为基建产业链ä¸çš„弱势群体施工å�•ä½�在é�¢å¯¹ä¼—多竞争者,往往å�ªèƒ½é€šè¿‡ä½Žæ ‡ä¸æ ‡æ�¥èµ¢å¾—业务,如æ¤ä¸€æ�¥ï¼Œåœ¨æ£å¸¸åœ°æ–½å·¥å�Šç®¡ç�†æ°´å¹³ä¸‹å¾€å¾€å�ªèƒ½å‹‰å¼ºç»´æŒ�ä¼�业的å�‘展,ç¨�有风险便会äº�æ�Ÿï¼Œæž�大地é™�制了施工承包ä¼�业的å�‘展壮大。施工ä¼�ä¸šé™¤äº†åŠ å¼ºè‡ªèº«å†…éƒ¨çš„å�„ç§�管ç�†æ�¥æ��高生产效率外就得通过外部的攻关æ�¥ä¿�è¯�ä¼�业的盈利,在当今施工行业整体内部管ç�†æ°´å¹³ç›¸å·®ä¸�大的情况下è¦�ä¿�è¯�ä¼�业的盈利,é‡�ç‚¹å°±åœ¨æŠ•æ ‡å†³ç–阶段和施工ä¸çš„ç»�济索赔,本文é‡�点介ç»�在工程é‡�清å�•模å¼�下施工å�•ä½�åœ¨æŠ•æ ‡å†³ç–阶段和施工ä¸çš„ç»�济索赔。
  采用工程é‡�清å�•计价模å¼�报价决定了在工程实施过程ä¸ç”±ä¸šä¸»æ‰¿æ‹…工程é‡�æ•°é‡�å�˜åŒ–的风险,施工å�•ä½�æ‰¿æ‹…ä»·æ ¼é£Žé™©ã€‚å› æ¤ï¼Œå¯¹æ–½å·¥å�•ä½�æ�¥è¯´ï¼Œè¿™é‡Œé�¢ä¾¿æœ‰ä¸�少潜力å�¯æŒ–。归纳起æ�¥æœ‰ä»¥ä¸‹å‡ 点:
  一ã€�æŠ•æ ‡å†³ç–阶段
  在综å�ˆè€ƒè™‘决定å�‚è¯¥å·¥ç¨‹çš„æŠ•æ ‡ä¹‹å�Žï¼Œé¦–å…ˆå¯¹æ‹›æ ‡æ–‡ä¹¦å�Šæ��供的图纸ã€�åœ°è´¨èµ„æ–™è¿›è¡Œè¯¦ç»†çš„ç ”ç©¶ï¼Œå¦‚æœ‰å¿…è¦�最好能找到该工程的设计文件,了解甲方的使用æ„�图,以便对以å�Žå‡ºçŽ°çš„å·¥ç¨‹å�˜æ›´æœ‰æ‰€å‡†å¤‡ï¼Œå½’纳如下:
ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰æ‹›æ ‡æ–‡ä¹¦ã€�图纸ã€�地质资料ã€�æŠ€æœ¯æ–¹æ¡ˆåœ°ç ”ç©¶ä¸Žå¯¹ç–。
  1ã€�å�¬é›†æœ‰ç»�验的技术负责人对图纸的é‡�è¦�部ä½�å�Šæ‰€é‡‡ç”¨æ–½å·¥æ–¹æ¡ˆè¿›è¡Œä¼˜åŒ–,å�Œæ—¶é…�å�ˆé¢„算人员对所选å�–的施工方案进行ç»�济分æž�,在满足质é‡�ã€�安全的å‰�æ��下找出最ç»�济的方案,并列入方案ä¸ã€‚
  2ã€�ä»”ç»†ç ”è¯»åœ°è´¨èµ„æ–™ï¼Œåœ¨è¿›è¡ŒçŽ°åœºå‹˜å¯Ÿå�Žï¼Œæ‰¾å‡ºåœ°è´¨èµ„料的ä¸�完整性,结å�ˆè®¾è®¡å›¾çº¸ï¼Œæ‰¾å‡ºè®¾è®¡å›¾çº¸ä¸Šçš„一些ä¿�守设计或ä¸�够全é�¢çš„设计,推测以å�Žå› 地质情况å�˜åŒ–而å�‘生的å�˜æ›´ï¼›ç»“å�ˆåœ°è´¨èµ„æ–™ï¼Œä»Žæ–°æ ¸å®žç”²æ–¹æ��供的土石方é‡�ï¼Œå› å�˜æ›´æˆ–地质资料ä¸�准确而使工程é‡�有所增å‡�,å�¯é‡‡ç”¨é�žå¯¹ç§°æŠ¥ä»·ç–ç•¥ï¼Œå°†é¢„è®¡å¢žåŠ å·¥ç¨‹é‡�的工程å�ç›®å�•价报高一些,而å‡�少工程é‡�的工程å�ç›®å�•价报低一些,以平衡总体报价。
  3ã€�ä»”ç»†ç ”è¯»æ‹›æ ‡æ–‡ä¹¦ï¼Œå�¬é›†æœ‰ç»�验的预算å�Šæ³•å¾‹äººå‘˜ï¼Œå¯¹æ‹›æ ‡æ–‡ä¹¦ä¸æ�¡æ¬¾é€�一推敲,找出其ä¸çš„é£Žé™©å› ç´ å’Œä¸�æ˜Žç¡®å› ç´ ï¼ŒæŒ–æŽ˜å…¶ä¸å¯¹ä»¥å�Žç¾è®¢å�ˆå�Œå’Œå·¥ç¨‹å®žæ–½è¿‡ç¨‹æœ‰åˆ©çš„å› ç´ ï¼Œå¹¶åœ¨æŠ•æ ‡ä¸åŠ ä»¥åˆ©ç”¨ï¼Œå�Œæ—¶åˆ¶å®šä¸€äº›æŽªæ–½é˜²æ¢æŸ�些æ�¡æ¬¾å�¯èƒ½å‡ºçŽ°çš„é£Žé™©åŠ ä»¥è§„é�¿æˆ–转å«�,并记录下有利和ä¸�åˆ©çš„å› ç´ å�Šæ‰€é‡‡å�–的措施,以便以å�Žåœ¨å®žæ–½è¿‡ç¨‹ä¸é€�一采用。
  (二)�作伙伴的选择和风险的规�转�。
  1ã€�对于一些较大或较特殊的工程,一家施工å�•ä½�往往很难独立完æˆ�,这跟ä¼�ä¸šèµ„è´¨å’Œæœ¬èº«å®žåŠ›æœ‰å…³ï¼Œå› æ¤åœ¨æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸éœ€è�”å�ˆå…¶ä»–å�•ä½�å…±å�ŒæŠ•æ ‡ï¼Œä»¥æœŸå�‘挥å�„自的特长,é™�低整体æˆ�æœ¬ï¼Œå¢žåŠ ç«žäº‰åŠ›ï¼›æ¤æ—¶åº”在è�”å�ˆæ‰¿åŒ…å��è®®ä¸æ˜Žç¡®å�„自的义务和责任。
  2ã€�è�”å�ˆä¸€äº›ä¸»è¦�æ��æ–™ä¾›åº”å•†ï¼Œè®©å…¶åœ¨ä»·æ ¼ä¸Šç›¸äº’ç«žäº‰ï¼Œå¹¶ä¸Žæœ€å®žæƒ çš„ä¸€å®¶ç¾è®¢æ��æ–™è´ä¹°å��è®®ï¼ˆå¦‚ä¸æ ‡ï¼Œä¾¿æŒ‰æ¤å��è®®ä»·æ ¼æ‰§è¡Œï¼Œå¦‚æœªä¸æ ‡ï¼Œå��è®®è‡ªåŠ¨ä½œåºŸï¼‰ï¼Œè¿™æ ·æ—¢ä¿�è¯�了æ��料的稳定æ�¥æº�,å�ˆè½¬å«�äº†ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨çš„é£Žé™©ï¼Œå�Œæ—¶åœ¨è´ä¹°å��è®®ä¸è¿˜å�¯çº¦å®šå¾…垫部分æ��料款,缓å‡�自身资金困难,风险共担。
  3ã€�找好劳务和特殊工程分包队ä¼�,按2æ�¡æ��料供应方å¼�ä¸€æ ·ä¸Žä¹‹ç¾è®¢æ‰¿åŒ…å��è®®ï¼Œè¿™æ ·ä¹Ÿä¿�è¯�了劳务费用和特殊工程费用的稳定支出,转å«�äº†å› é€šè´§è†¨èƒ€å¼•èµ·çš„åŠ³åŠ¡è´¹ç”¨ä¸Šæ¶¨çš„é£Žé™©ã€‚ä¸ºæœ€ç»ˆå‡†ç¡®æŽ§åˆ¶é€ ä»·å�šå¥½å‰�æ��准备。

