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工程�清�模�下施工��的投标与索赔

 ã€€ã€Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价规范》自2003å¹´7月1日起开始实施,建设工程工程é‡�清å�•报价模å¼�开创了工程预算工作的新格局,这既是为了与WTO接轨ã€�é�µç…§å›½é™…准则办事,å�Œæ—¶ä¹Ÿæ˜¯ä¸ºäº†æ��高我国建筑ä¼�业自身竞争能力ã€�节约建设æˆ�本,并é€�æ­¥èž�入国际建筑市场大环境而é¢�布的国家标准。这一报价计价模å¼�必将彻底改å�˜ä»¥å‰�é‚£ç§�以定é¢�为ä¾�æ�®çš„ç¹�ç��计价模å¼�,新的计价模å¼�将在统一计价规则ã€�有效控制消耗é‡�ã€�正确引导ä¼�业报价ã€�市场竞争形æˆ�造价等方é�¢æ›´æ˜Žæ™°ï¼Œå®ƒå°†æž�大地刺激ä¼�业通过自身的管ç�†æ�¥æ��高竞争力,å�Œæ—¶ï¼Œç›¸å…³é…�套法规的相继出å�°å°†ä½¿å»ºç­‘承包行业步入良性å�‘展的阶段。

  作为基建产业链中的弱势群体施工��在�对众多竞争者,往往�能通过低标中标�赢得业务,如此一�,在正常地施工�管�水平下往往�能勉强维��业的�展,�有风险便会��,�大地�制了施工承包�业的�展壮大。施工�业除了加强自身内部的��管���高生产效率外就得通过外部的攻关����业的盈利,在当今施工行业整体内部管�水平相差�大的情况下����业的盈利,�点就在投标决策阶段和施工中的�济索赔,本文�点介�在工程�清�模�下施工��在投标决策阶段和施工中的�济索赔。

  采用工程�清�计价模�报价决定了在工程实施过程中由业主承担工程�数��化的风险,施工��承担价格风险。因此,对施工���说,这里�便有�少潜力�挖。归纳起�有以下几点:

  一�投标决策阶段

  在综�考虑决定�该工程的投标之�,首先对招标文书��供的图纸�地质资料进行详细的研究,如有必�最好能找到该工程的设计文件,了解甲方的使用�图,以便对以�出现的工程�更有所准备,归纳如下:

  (一)招标文书�图纸�地质资料�技术方案地研究与对策。

  1��集有�验的技术负责人对图纸的��部��所采用施工方案进行优化,�时��预算人员对所选�的施工方案进行�济分�,在满足质��安全的��下找出最�济的方案,并列入方案中。

  2�仔细研读地质资料,在进行现场勘察�,找出地质资料的�完整性,结�设计图纸,找出设计图纸上的一些�守设计或�够全�的设计,推测以�因地质情况�化而�生的�更;结�地质资料,从新核实甲方�供的土石方�,因�更或地质资料�准确而使工程�有所增�,�采用�对称报价策略,将预计增加工程�的工程�目�价报高一些,而�少工程�的工程�目�价报低一些,以平衡总体报价。

  3�仔细研读招标文书,�集有�验的预算�法律人员,对招标文书中�款�一推敲,找出其中的风险因素和�明确因素,挖掘其中对以�签订��和工程实施过程有利的因素,并在投标中加以利用,�时制定一些措施防止�些�款�能出现的风险加以规�或转�,并记录下有利和�利的因素�所采�的措施,以便以�在实施过程中�一采用。

  (二)�作伙伴的选择和风险的规�转�。

  1�对于一些较大或较特殊的工程,一家施工��往往很难独立完�,这跟�业资质和本身实力有关,因此在投标过程中需��其他��共�投标,以期�挥�自的特长,�低整体�本,增加竞争力;此时应在��承包�议中明确�自的义务和责任。

  2���一些主��料供应商,让其在价格上相互竞争,并与最实惠的一家签订�料购买�议(如中标,便按此�议价格执行,如未中标,�议自动作废),这样既��了�料的稳定��,�转�了价格上涨的风险,�时在购买�议中还�约定待垫部分�料款,缓�自身资金困难,风险共担。

  3�找好劳务和特殊工程分包队�,按2��料供应方�一样与之签订承包�议,这样也��了劳务费用和特殊工程费用的稳定支出,转�了因通货膨胀引起的劳务费用上涨的风险。为最终准确控制造价�好��准备。

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