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浅�建筑工程项目�本管�

  建筑工程项目�本管�,就是在完�一个工程项目过程中,对所�生的�本费用支出,有组织�有系统地进行预测�计划�控制�核算�考核�分�等进行科学管�的工作,它是以�低�本为宗旨的一项综�性管�工作。进行�本管�是建筑�业改善��管�,�高�业管�水平进而�高�业竞争力的��手段之一,从佛山市实行项目管�的情况�看,多年�无论工程质��工期管��文明施工等方�都�得了一定的�绩,但是�业总体效益��想,利润较低。本人就如何加强项目�本管��表个人��。

  一� 项目�本管�中存在的问题

  (一)�本管��识�强

  在项目�本管�中,公�级管什么,项目部管什么,责任�明确,虽然�业�求项目部��到先算��,但实际�常是干了�算或边干边算。虽然项目部都�有预结算人员,但责任��实,工作�到�,财务��料����计划统计等部门工作脱节,有预算无核算,大部分无项目�济分�比较,没有具体的节超建议和措施,�使能从结算上�映项目盈�,但弄�清盈�原因。尤其是有些管�人员�传统观念影�,�本管��识�强,缺�法律�识�责任�识,把业主——总包——分包关系�解为建设��与施工���方�好�作关系,没有��观念��济�识,或者因没较大切身利益关系,�钱��急;有的虽然�识到�找建设��办�签�手续,但�到建设���愿签或有�拖的情况,无�时采�措施,干完了活甚至多干了活因无完善必�手续和��而收�回工程款。

  (二)人员素质�高,责任心�强

  有部分具有施工管�和组织�验的人,�本管�能力有�,文化水平�专业�论知识水平�高;具有�论知识水平的大学生�验��足;具有�论知识�实践�验��本管��验的��型人��多。尤其是项目没有责任制�没有目标�本分解�责�利�实�到人,则更滋长了项目部人员的消�怠工情绪。加上现场人员�动较频�,工作�连续,干多干少收入差�多,责任心�强。

  (三)�料管��严,浪费现象严�

  �料费用�整个工程造价的60%,�料费用的盈�直接影�到整个工程的盈�。有些项目部无严格执行领料用料制度,从仓库领料有数,但余料无回收,失窃浪费严�,尤其是计件承包�包工�包料,工人�组�顾出产值,�料�物资过�消耗,机械设备过度磨�;�型手动工具更无人爱护,有时借出有手续,返还无验收;或下料计算�准确,�耗率超标。钢�看管�严,�失时有�生;�料型��对,造�闲置浪费,�料供应�与实际�符;监�机制��全,出了问题往往追�到责任人,这也造��本失控的主�原因。

  (四)�本核算留于形�,指导�义�大

  一般�说,�个项目虽�有预结算员,但其所从事的工作也�是按图按现场指令算�,作为结算��之一,在施工过程中无将�本预算和�本核算结�起�,由于项目没有阶段�本分�,没有分部分项�本分�,没有实际�本与预算�本�计划�本的比较,没有幢���组�本分解,因此对项目施工指导�义�大。加上奖励机制��全,奖罚办法��实,�本超支与大多数人的个人收入无直接钩,因此管�人员对情况并��分关心,�少人根本�知�自己所负责工程部分的计划�本�预算�本和实际�本情况,��进度跟得上,总体感觉就很良好。由于没有分阶段分项目�本控制,没有分部分项�本控制,所以最�项目完工��本也就没有有效控制,有时甚至到结算时�知�项目��。

  �本管�是一项��性工作,需�多个部门相互��,工程��料�财务�劳资任何一个环节出现纰�,都会造�项目�本�必�的�失。

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