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2010年造价师计价控制辅导:建设项目总投资和固定资产投资

  建设项目总投资和固定资产投资��:www.examda.com
  建设项目总投资是指投资主体为获�预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途�分为生产性建设项目和�生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和�动资产投资两部分;�生产性建设项目总投资�包括固定资产投资,���动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总�。
  固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资�更新改造投资�房地产开�投资和其他固定资产投资四�。其中:
  基本建设投资是指利用国家预算内拨款�自筹资金�国内外基本建设贷款以�其他专项资金进行的,以扩大生产能力(或新增工程效益)为主�目的的新建�扩建工程�有关的工作�。
  更新改造投资是通过以先进科学技术改造原有技术�以实现内涵扩大�生产为主的资金投入行为。考试大论�
  房地产开�投资是房地产�业开�厂房�宾馆�写字楼�仓库和�宅等房屋设施和开�土地的资金投入行为。
  其他固定资产投资是指按规定�纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的资金投入行为。
  建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价,二者在�上是等�的。其中,建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价,二者在�上也是等�的。从这里也�以看出工程造价两��义的�一性。
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