考点归纳:
建设期利息的计算,根据建设期资金用款计划,在总贷款分年均衡发放前提下,可按当年借款在年中 支用考虑,即当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。
即:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×i
qj——建设期第 j 年应计利息;
Pj-1——建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和;
Aj——建设期第 j 年贷款金额;
i ——年利率。
习题讲解:
1、某项目建设期为 2 年,第 1、2 年年初分别从银行获得贷款 4000 万元和 3000 万元,贷款年利率为 6%,建设期只计息不付息,则该项目建设期贷款利息是( )万元。
A.333.6
B.457.2
C.660.0
D.674.4
参考答案:D
参考解析:第 1 年利息:4000×6%=240 万元 第 2 年利息:(4000+3000+240)×6%=434.4 万元 则建设期贷款利息为:240+434.4=674.4 万元
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