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工程造价管�基础�论与相关法规精讲�第16讲讲义

 
�感性分�
3.�感性分�

�感性分�
定义
�感性分�是在确定性分�的基础上,通过进一步分��预测项目主��确定性因素的�化对评价指标的影�,从中找出�感因素,确定该因素对评价指标的影�程度�项目对其�化的承�能力。
�类
�因素�感性分�
�设��确定性因素之间相互独立,�次�考察一个因素,其它因素����以分�这个��因素对�济评价指标的影�程度和�感程度。
多因素�感性分�
�设两个或两个以上互相独立的�确定性因素�时�化时,分�这些��因素对�济评价指标的影�程度和�感程度。
�感性分�的步骤
确定分�指标
如果主�分�方案状�和�数�化对方案投资回收快慢的影�,则�选用投资回收期作为分�指标;如果主�分�产�价格波动对方案超�净收益的影�,则�选用净现值作为分�指标;如果主�分�投资大�对方案资金回收能力的影�,则�选用内部收益率指标等。
如果在机会研究阶段,主�是对项目的设想和鉴别,确定投资方�和投资机会,�选用��的评价指标,常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在�步�行性研究和�行性研究阶段,�济分�指标则需选用报考的评价指标,常用净现值�内部收益率,通常还辅之以投资回收期。
选择需�分�的�确定性因素
其原则:(1)预计这些因素在其�能�动的范围内对�济评价指标的影�较大;(2)对在确定性�济分�中采用的该因素的数�的准确性把��大。
分��确定性因素的波动程度�其对分�指标的影�
首先,对所选定的�确定性因素,应根�实际情况设定这些因素的�动幅度,其他因素固定��;其次,计算�确定性因素�次�动对�济评价指标的影�。
确定�感性因素
其方法:第一�是相对测定法,第二�称为�对测定法。
方案选择
如果进行�感性分�的目的是对��的投资项目(或�一项目的��方案)进行选择,一般应选择�感程度��承�风险能力强���性大的项目或方案。

 
概率分�
4.概率分�

概率分�
有关说明
项目的风险�自影�项目效果的��因素和外界环境的�确定性。利用�感性分��以知��因素�化对项目�济指标有多大的影�,但无法了解这些因素�生这样�化的�能性有多大,而概率分��以�到这一点。故有�件时项目应进行概率分�。
定义
概率分��称风险分�,是利用概率�研究和预测�确定因素对项目�济评价指标的影�的一�定�分�方法。
方法
首先预测风险因素�生���化的概率,将风险因素作为自��,预测其�值范围和概率分布,然�将选定的�济评价指标作为因��,测算评价指标的相应�值范围和概率分布,计算评价指标的数学期望值和项目�功或失败的概率。利用这�分�,�以弄清楚���确定因素出现���化,建设项目获得��利益或达到��目的的�能性的大�,或者获得��效益的把�程度。
净现值的期望值
数学关系
 
�济�义
净现值的期望值在概率分�中是一个�常��的指标,在对项目进行概率分�时,一般都�计算项目净现值的期望值�净现值大于或等于零时的累计概率,累计概率越大,表明项目承担的风险越�。
决策树
(绘制方法)
决策树一般由决策点�机会点�方案��概率�等组�(�图2-4-3),其绘制方法如下:首先确定决策点,决策点一般用“��表示;然�从决策点引出若干�直线,代表�个备选方案,这些直线称为方案�;方案���连接一个“○�,称为机会点;从机会点画出的��直线,称为概率�,代表将�的��状�,概率���的数值代表��方案在��状�下�获得的收益值。
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