æ–‡ç« å¯¼è¯»ï¼šä¸ºäº†è®©å¹¿å¤§è€ƒç”Ÿæ›´å¥½å¤�ä¹ ï¼Œå¯¹æ–°ç‰ˆæ•™æ��æ›´åŠ äº†è§£ï¼Œè€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆç¼–è¾‘ç‰¹æ•´ç�†äº†â€œæ–°ç‰ˆé€ 价师法律法规考试考点总结â€�以方便广大å¦å‘˜æŽŒæ�¡ã€‚更多å¤�ä¹ èµ„æ–™è¯·è®¿é—®è€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å¸ˆç«™ç‚¹
1.其他项目清å�•æ‹›æ ‡äººéƒ¨åˆ†åŒ…æ‹¬é¢„ç•™é‡‘ã€�æ��æ–™è´ç½®è´¹ç‰ï¼›æŠ•æ ‡äººéƒ¨åˆ†åŒ…æ‹¬ï¼šæ€»æ‰¿åŒ…æœ�务费ã€�零星工作费ç‰ï¼›
2.工程é‡�清å�•计价编制å�¯åˆ†ä¸ºä¸¤ä¸ªé˜¶æ®µï¼šå·¥ç¨‹é‡�清å�•的编制和利用工程é‡�清å�•æ�¥ç¼–åˆ¶æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ï¼›
3.分部分项工程å�•价由人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�管ç�†è´¹ã€�利润ç‰ç»„æˆ�,并考虑风险费用考试大ï¼�全国最大教育类网站(www.Examda。com)
4.工程é‡�清å�•计价作为一ç§�å¸‚åœºä»·æ ¼çš„å½¢æˆ�机制,其使用主è¦�åœ¨å·¥ç¨‹æ–½å·¥æ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µï¼›å› æ¤å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价的æ“�作过程å�¯ä»¥ä»Žæ‹›æ ‡ã€�æŠ•æ ‡ã€�è¯„æ ‡ä¸‰ä¸ªé˜¶æ®µæ�¥é˜�è¿°ï¼›å·¥ç¨‹ä»·æ ¼çš„å½¢æˆ�主è¦�åœ¨æ‹›æ ‡é˜¶æ®µï¼›
5.工程�清�计价法的特点:实现了工程交易的市场定价;
6.工程é‡�清å�•è®¡ä»·ä¸Žä¼ ç»Ÿå®šé¢�计价的区别:两ç§�模å¼�的最大差别在于体现了我国建设市场å�‘展过程ä¸çš„ä¸�å�Œå®šä»·é˜¶æ®µï¼šå®šé¢�计价模å¼�更多的å��æ˜ äº†å›½å®¶å®šä»·æˆ–å›½å®¶æŒ‡å¯¼ä»·é˜¶æ®µï¼›æ¸…å�•计价模å¼�则å��æ˜ äº†å¸‚åœºå®šä»·é˜¶æ®µï¼›ä¸¤ç§�模å¼�主è¦�计价ä¾�æ�®å�Šå…¶æ€§è´¨ä¸�å�Œï¼šå®šé¢�计价的主è¦�ä¾�æ�®å›½å®¶ã€�çœ�ã€�有关部门制定的å�„ç§�定é¢�,其性质为指导性,定é¢�的划分一般按施工工åº�分项,第个份项工程项目所å�«çš„工程内容一般是å�•一的;清å�•计价主è¦�ä¾�æ�®æ˜¯æ¸…å�•计价规范,其性质是å�«æœ‰å¼ºåˆ¶æ�¡æ–‡çš„å›½å®¶æ ‡å‡†ï¼Œæ¸…å�•项目划分一般按综å�ˆå®žä½“进行分项目的,æ¯�个分项工程一般包å�«å¤šé¡¹å·¥ç¨‹å†…容;编著制工程é‡�的主体ä¸�å�Œï¼›å®šé¢�计价的å�•价包括人ã€�æ��ã€�机费用,而清å�•计价采用综å�ˆå�•ä»·å½¢å¼�,综å�ˆå�•价包括人ã€�æ��ã€�机ã€�利润ã€�管ç�†è´¹ã€�å¹¶è€ƒè™‘é£Žé™©å› ç´ ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•计价法的报价除包括定é¢�计价法的报价外,还包括预留金ã€�æ��æ–™è´ç½®è´¹å’Œé›¶æ˜Ÿå·¥ä½œè´¹ç‰ï¼›å�ˆå�Œä»·æ ¼çš„调整方å¼�ä¸�å�Œã€‚定é¢�计价形æˆ�çš„å�ˆå�Œï¼Œå…¶ä»·æ ¼çš„主è¦�调整方å¼�有:å�˜æ›´ç¾è¯�ã€�定é¢�解释ã€�æ”¿ç–æ€§è°ƒæ•´ï¼›è€Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•计价方法在一般情况下å�•价是相对固定下æ�¥çš„,å‡�少了在å�ˆå�Œå®žæ–½è¿‡ç¨‹ä¸çš„调整活å�£ï¼›å¼�程é‡�清å�•计价把措施性消耗å�•列并纳入了竞争的范畴;
7.工程é‡�清å�•è®¡ä»·æ–¹æ³•å¯¹æŽ¨è¿›æˆ‘å›½å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†ä½“制改é�©çš„é‡�大作用:是规范建设市场秩åº�,适应社会主义市场ç»�济å�‘展的需è¦�;是为促进建设市场有åº�竞争和ä¼�业å�¥åº·å�‘展的需è¦�ï¼›æœ‰åˆ©äºŽå·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†è�Œèƒ½çš„转å�˜ï¼›æ˜¯é€‚åº”æˆ‘å›½åŠ å…¥ä¸–ç•Œè´¸æ˜“ç»„ç»‡ï¼Œèž�入世界大市场的需è¦�æ�¥æº�:www.examda.com
8.工程é‡�清å�•è®¡ä»·åŒ…æ‹¬ç¼–åˆ¶æ‹›æ ‡æ ‡åº•ã€�æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ã€�å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„确定与调整和办ç�†å·¥ç¨‹ç»“ç®—ç‰ï¼›
å�ˆå�Œä¸ç»¼å�ˆå�•ä»·å› å·¥ç¨‹é‡�å�˜æ›´ï¼Œé™¤å�ˆå�Œå�¦æœ‰çº¦å®šå¤–应按照下列办法确定:工程é‡�清å�•æ¼�项或由于设计å�˜æ›´å¼•起新的工程é‡�清å�•项目,其相应综å�ˆå�•价由承包人æ��出,ç»�å�‘包人确认å�Žä½œä¸ºç»“ç®—çš„ä¾�æ�®ï¼›ç”±äºŽè®¾è®¡å�˜æ›´å¼•起的工程é‡�增å‡�部分,属于å�ˆå�Œçº¦å®šå¹…度以内的,应执行原有综å�ˆå�•价;增å‡�的工程é‡�属å�ˆå�Œçº¦å®šå¹…度以外的,其综å�ˆå�•价由承包人æ��出,ç»�å�‘包人确认å�Žä½œä¸ºç»“ç®—çš„ä¾�æ�®ï¼›ç”±äºŽå·¥ç¨‹é‡�å�˜æ›´ï¼Œä¸”实际å�‘生了规定以外的费用æ�Ÿå¤±ï¼Œæ‰¿åŒ…人å�¯æ��出索赔è¦�求,å�‘包人å��商确认å�Žï¼Œç»™äºˆè¡¥å�¿ã€‚
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æ–°ç‰ˆé€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆå…¨ç§‘ç« èŠ‚çŸ¥è¯†å¤§çº²æ”¹ç¼–éš¾ç‚¹å¤�ä¹ å�Šç»ƒä¹

