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第一ç§�å�«ä¹‰ï¼šå·¥ç¨‹é€ 价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然,这一å�«ä¹‰æ˜¯ä»ŽæŠ•资者——业主的角度æ�¥å®šä¹‰çš„ã€‚åœ¨æŠ•èµ„æ´»åŠ¨ä¸æ‰€æ”¯ä»˜çš„全部费用形æˆ�äº†å›ºå®šèµ„äº§å’Œæ— å½¢èµ„äº§ã€‚æ‰€æœ‰è¿™äº›å¼€æ”¯å°±æž„æˆ�äº†å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚ä»Žè¿™ä¸ªæ„�ä¹‰ä¸Šè¯´ï¼Œå·¥ç¨‹é€ ä»·å°±æ˜¯å·¥ç¨‹æŠ•èµ„è´¹ç”¨ï¼Œå»ºè®¾é¡¹ç›®å·¥ç¨‹é€ ä»·å°±æ˜¯å»ºè®¾é¡¹ç›®å›ºå®šèµ„äº§æŠ•èµ„ã€‚
第二ç§�å�«ä¹‰ï¼šå·¥ç¨‹é€ ä»·æ˜¯æŒ‡å·¥ç¨‹ä»·æ ¼ã€‚å�³ä¸ºå»ºæˆ�一项工程,预计或实际在士地市场ã€�设备市场ã€�技术劳务市场,以å�Šæ‰¿åŒ…市场ç‰äº¤æ˜“æ´»åŠ¨ä¸æ‰€å½¢æˆ�的建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹çš„ä»·æ ¼å’Œå»ºè®¾å·¥ç¨‹æ€»ä»·æ ¼ã€‚æ˜¾ç„¶ï¼Œå·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ç¬¬äºŒç§�å�«ä¹‰æ˜¯ä»¥ç¤¾ä¼šä¸»ä¹‰å•†å“�ç»�济和市场ç»�济为å‰�æ��的。
é€šå¸¸ï¼Œäººä»¬å°†å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ç¬¬äºŒç§�å�«ä¹‰è®¤å®šä¸ºå·¥ç¨‹æ‰¿å�‘åŒ…ä»·æ ¼ã€‚åº”è¯¥è‚¯å®šï¼Œæ‰¿å�‘åŒ…ä»·æ ¼æ˜¯å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¸ä¸€ç§�é‡�è¦�çš„ï¼Œä¹Ÿæ˜¯æœ€å…¸åž‹çš„ä»·æ ¼å½¢å¼�。它是在建ç‘å¸‚åœºé€šè¿‡æ‹›æŠ•æ ‡ï¼Œç”±éœ€æ±‚ä¸»ä½“â€”â€”æŠ•èµ„è€…å’Œä¾›ç»™ä¸»ä½“â€”â€”æ‰¿åŒ…å•†å…±å�Œè®¤å�¯çš„ä»·æ ¼ã€‚å·¥ç¨‹æ‰¿å�‘åŒ…ä»·æ ¼è¢«ç•Œå®šä¸ºå·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ç¬¬äºŒç§�å�«ä¹‰ã€‚
æ‰€è°“å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸¤ç§�å�«ä¹‰ï¼Œæ˜¯ä»¥ä¸�å�Œè§’度把æ�¡å�Œä¸€äº‹ç‰©çš„æœ¬è´¨ã€‚对建设工程的投资者æ�¥è¯´ï¼Œé�¢å¯¹å¸‚场ç»�济æ�¡ä»¶ä¸‹çš„å·¥ç¨‹é€ ä»·å°±æ˜¯é¡¹ç›®æŠ•èµ„ï¼Œæ˜¯â€œè´ä¹°â€�项目è¦�ä»˜å‡ºçš„ä»·æ ¼ï¼›å¯¹äºŽæ‰¿åŒ…å•†ï¼Œä¾›åº”å•†å’Œè§„åˆ’ã€�è®¾è®¡ç‰æœºæž„æ�¥è¯´ï¼Œå·¥ç¨‹é€ 价是他们作为市场供给主体出售商å“�å’ŒåŠ³åŠ¡çš„ä»·æ ¼çš„æ€»å’Œï¼Œæˆ–æ˜¯ç‰¹æŒ‡èŒƒå›´çš„å·¥ç¨‹é€ ä»·ï¼Œå¦‚å»ºç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸¤ç§�å�«ä¹‰æœ€ä¸»è¦�的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的ç»�济利益ä¸�å�Œï¼Œå› 而管ç�†çš„æ€§è´¨å’Œç®¡ç�†ç›®æ ‡ä¸�å�Œã€‚从管ç�†æ€§è´¨çœ‹ï¼Œå‰�者属于投资管ç�†èŒƒç•´ï¼Œå�Žè€…å±žäºŽä»·æ ¼ç®¡ç�†èŒƒç•´ã€‚但二者å�ˆäº’相交å�‰ã€‚从管ç�†ç›®æ ‡çœ‹ï¼Œä½œä¸ºé¡¹ç›®æŠ•资或投资费用,投资者在进行项目决ç–和项目实施ä¸ï¼Œé¦–先追求的是决ç–çš„æ£ç¡®æ€§ã€‚其次,在项目实施ä¸å®Œå–„项目功能,æ��高工程质é‡�,é™�低投资费用,按期或æ��å‰�äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ï¼Œæ˜¯æŠ•èµ„è€…å§‹ç»ˆå…³æ³¨çš„é—®é¢˜ã€‚å› æ¤ï¼Œé™�ä½Žå·¥ç¨‹é€ ä»·æ˜¯æŠ•èµ„è€…å§‹ç»ˆå¦‚ä¸€çš„è¿½æ±‚ã€‚ä½œä¸ºå·¥ç¨‹ä»·æ ¼ï¼Œæ‰¿åŒ…å•†æ‰€å…³æ³¨çš„æ˜¯åˆ©æ¶¦å’Œé«˜é¢�利润,为æ¤ï¼Œä»–è¿½æ±‚çš„æ˜¯è¾ƒé«˜çš„å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
åŒºåˆ«å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸¤ç§�å�«ä¹‰ï¼Œå…¶ç�†è®ºæ„�义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为æ��ä¾›ç�†è®ºä¾�æ�®ã€‚区别二é‡�å�«ä¹‰çš„现实æ„�义在于,为实现ä¸�å�Œçš„管ç�†ç›®æ ‡ï¼Œä¸�æ–å……å®žå·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ç®¡ç�†å†…容,完善管ç�†æ–¹æ³•,更好地为实现å�„è‡ªçš„ç›®æ ‡æœ�务,从而有利于推动全é�¢çš„ç»�济增长。
ä¾‹ï¼šå·¥ç¨‹é€ ä»·æ˜¯æŒ‡ï¼ˆ )。
A�建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
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å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„è�Œèƒ½æ—¢æ˜¯ä»·æ ¼è�Œèƒ½çš„å��æ˜ ï¼Œä¹Ÿæ˜¯ä»·æ ¼è�Œèƒ½åœ¨è¿™ä¸€é¢†åŸŸçš„特殊表现。
å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„è�Œèƒ½é™¤ä¸€èˆ¬å•†å“�ä»·æ ¼è�Œèƒ½ä»¥å¤–,还有自己特殊的è�Œèƒ½ã€‚
l�预测�能
2�控制�能
3�评价�能��:www.examda.com
4�调节�能
ä¾‹ï¼šå·¥ç¨‹é€ ä»·çš„è�Œèƒ½æœ‰ï¼ˆ )。
A�预测�能 B�控制�能 C�评价�能
D�调控�能 E�派生�能
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