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2011年造价师�论法规讲解:工程造价�其特点

工程造价�其特点本文��:考试大网
(一)工程造价的�义
工程造价有如下两��义本文��:考试大网
第一��义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然,这一�义是从投资者——业主的角度�定义的。在投资活动中所支付的全部费用形�了固定资产和无形资产。所有这些开支就构�了工程造价。从这个�义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二��义:工程造价是指工程价格。�为建�一项工程,预计或实际在士地市场�设备市场�技术劳务市场,以�承包市场等交易活动中所形�的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二��义是以社会主义商��济和市场�济为��的。
通常,人们将工程造价的第二��义认定为工程承�包价格。应该肯定,承�包价格是工程造价中一���的,也是最典型的价格形�。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体——投资者和供给主体——承包商共�认�的价格。工程承�包价格被界定为工程造价的第二��义。
所谓工程造价的两��义,是以��角度把��一事物的本质。对建设工程的投资者�说,�对市场�济�件下的工程造价就是项目投资,是“购买�项目�付出的价格;对于承包商,供应商和规划�设计等机构�说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商�和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
工程造价的两��义最主�的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的�济利益��,因而管�的性质和管�目标��。从管�性质看,�者属于投资管�范畴,�者属于价格管�范畴。但二者�互相交�。从管�目标看,作为项目投资或投资费用,投资者在进行项目决策和项目实施中,首先追求的是决策的正确性。其次,在项目实施中完善项目功能,�高工程质�,�低投资费用,按期或��交付使用,是投资者始终关注的问题。因此,�低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程价格,承包商所关注的是利润和高�利润,为此,他追求的是较高的工程造价。
区别工程造价的两��义,其�论�义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为�供�论��。区别二��义的现实�义在于,为实现��的管�目标,�断充实工程造价的管�内容,完善管�方法,更好地为实现�自的目标�务,从而有利于推动全�的�济增长。
例:工程造价是指( ï¼‰ã€‚
A�建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
B�工程价格www.Examda.CoM考试就到考试大
C�A与B��正确
D�从��角度�解,A与B�正确
答案:D 
(二)工程造价的特点
由工程建设的特点所决定,工程造价有以下特点:
1�工程造价的大�性
2�工程造价的个别性�差异性��:考试大
3�工程造价的报考性
4�工程造价的层次性
工程造价有3个层次:建设项目总造价��项工程造价和��工程造价。如果专业分工更细,工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而�为5个层次。
5�工程造价的兼容性
(三)工程造价的�能
工程造价的�能既是价格�能的�映,也是价格�能在这一领域的特殊表现。
工程造价的�能除一般商�价格�能以外,还有自己特殊的�能。
l�预测�能
2�控制�能
3�评价�能��:www.examda.com
4�调节�能
例:工程造价的è�Œèƒ½æœ‰ï¼ˆ ï¼‰ã€‚
Aã€�预测è�Œèƒ½ Bã€�控制è�Œèƒ½ Cã€�评价è�Œèƒ½ 
Dã€�调控è�Œèƒ½ Eã€�派生è�Œèƒ½
答案:A,B,C,D
(四)工程造价的作用��:www.examda.com
1�建设工程造价是项目决策的��
2�建设工程造价是制定投资计划和控制投资的��
3�建设工程造价是筹集建设资金的��
4�工程造价是评价投资效果的��指标
5�建设工程造价是��利益分�和调节产业结构的手段

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