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2011年造价师�论法规讲解:工程造价相关概念

导读: 详细解�新版造价工程师法律法规教��点,概念�解�练习,巩固讲解内容。

工程造价相关概念
(一)��投资与报考投资
��投资是以�一基准年�月的建设�素的价格为��所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它�因工程�误差而引起的工程造价的增�。��投资包括:建筑安装工程费,设备和工�器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
报考投资是指为完�一个工程项目的建设,预计投资需��的总和。它除了包括��投资所�内容之外,还包括建设期贷款利��投资方�调节税�涨价预备费等。报考投资适应了市场价格�行机制的�求,使投资的计划�估算�控制更加符�实际。
��投资和报考投资的内容虽然有所区别,但二者有密切�系。报考投资包���投资,��投资是报考投资最主�的组�部分,也是报考投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
例:é�™æ€�投资包括建筑安装工程费,设备和工ã€�器具购置费,工程建设其他费用和( ï¼‰ã€‚
A�调整预备费
B�生产预备费
C�基本预备费
D���预�费
答案:C 
(二)建设项目总投资
建设项目总投资是投资主体为获�预期收益,在选定的建设项目上投入所需全部资金的�济行为。建设项目按用途�分为生产性建设项目和�生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包�铺底�动资金在内的�动资产投资两部分。而�生产性建设项目总投资�有固定资产投资,��上述�动资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总�。
(三)固定资产投资
固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。在我国,固定资产投资包括基本建设投资�更新改造投资和房地产开�投资和其他固定资产投资四部分。其中,基本建设投资是用于新建�改建�扩建和�建项目的资金投入行为,是形�固定资产的主�手段。更新改造投资是在��固定资产简��生产的基础上,通过以先进科学技术改造原有技术,以实现内涵扩大�生产为主的资金投入行为,是固定资产�生产的主�方�之一。房地产开�投资是房地产�业开�厂房�宾馆�写字楼�仓库和�宅等房屋设施和开�土地的资金投入行为。其他固定资产投资,是按规定�纳入投资计划和用专项资金进行基本建设和更新改造的资金投入行为。
基本建设投资是形�新增固定资产,扩大生产能力和工程效益的主�手段。
建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价,二者在�上是等�的。其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价,二者在�上也是等�的。这也�以看出工程造价两��义的�一性。
例:固定资产投资包括( ï¼‰ã€‚
A�基本建设投资
B�其他投资
C�更新改造投资
D�房地产开�投资
E�其他固定资产投资
答案:A�C�D�E采集者退散
(四)建筑安装工程造价
建筑安装工程造价,亦称建筑安装产�价格。它是建筑安装产�价值的货�表现。
建筑安装工程造价是比较典型的生产领域价格。 

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