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2019一级造价管理临考必背:等值计算

来源:233网校 2019-10-08 10:14:00

距离2019年一级造价工程师考试只剩18天,这是备考冲刺的黄金时段。这时候我们要针对历年的常考点,恒重点内容进行梳理总结,再结合自己平时的易错点,进行突击学习。下面是小编对其2019年一级造价工程师《建设工程造价管理》科目中重要考点进行的梳理整合,希望可以帮助大家快速掌握。临考班,快速突破分数线>>

第四章 工程经济

考点3:等值计算

 一、影响资金等值的因素

不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值,也称为等效值。

影响资金等值的因素有三个:资金的多少、资金发生的时间及利率(或折现率)的大小。

二、等值计算方法

(一)一次支付终值

(二)一次支付现值

(三)等额支付终值

年金:一定时期内系列等额收付款项。

已知A,求F

被称为年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。

(四)等额支付现值

(五)资金回收计算

已知P,求A

(六)偿债基金

三、名义利率与有效利率

在复利计算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相同,也可以不同。当利率周期与计息周期不一致时,就出现了名义利率和实际利率的概念。

(一)名义利率

名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m 所得的利率周期利率。即: r=i×m

(二)有效利率

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。

1.计息周期有效利率。

即计息周期利率i,有:

image.png

2.利率周期有效利率。

若用计息周期利率来计算利率周期有效利率,并将利率周期内的利息再生利息因素考虑进去,这时所得的利率周期利率称为利率周期有效利率(又称利率周期实际利率)。根据利率的概念即可推导出利率周期有效利率的计算式。

已知利率周期名义利率r,一个利率周期内计息m次(如图4.1.5所示),则计息周期利率为i=r/m,在某个利率周期初有资金P,则利率周期终值F的计算式为:

image.png

image.png

一级造价考试:

一级造价工程师模考大赛.jpg

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