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工程竣工决算技巧(二)

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2�结算资料报甲方�,甲方就会安排审计。有�能自己审,也�能季托审计公�审。对于施工���说,差别�大。
  
审计公�从甲方手里拿到结算资料�,首先会给资料�一个基本判断。如果资料基本�整,就直接进入下一步。如果资料��,审计��会�求补充。当然这样的补充是�会对施工��有利的。但这些资料是结算必须有的资料,施工��无论如何都得��,�则结算没法�。
  审计如果�得好,就会按结算资料自己算并�一份结算。但这�情况少,大家基本都是按结算书�审。这�味�结算书中的�项几乎�会被补充(审计收费是核�核增�等收费,所以核增也有好处)。所以你的结算一定��到��项。
  3�审计公�或甲方自己完�内部核算工作�,就�开始准备与施工��对账了。一般�说,对账分三次的�能比较大。一,对工程�(�钢筋),这是最基础也是最烦的。结�,三方签对账确认�,此�工程�事项的所有新�生事件�被接�。二�对预算书,�预算书开列项目�调整,�项费率的调整等。这�主�是围绕�预算书进行。相关调整按��规定执行。没争议就签订确认�,有争议的�一般都�留。三�主���项�更索赔等。主�的调整在国内定�形�下最麻烦,有得谈了。�更与索赔一般都内�很多争议,是最难谈的地方。所以一般都放到最�。
  最终�过几轮谈判,所有结算应该�实的东西都�实了,应该暴露的问题都暴露了。这个时候审计一般都看甲乙�方的�度。一般审计这个时候会�活引导�方去谈一个“一�价�,这样争议一��被解决,大家都轻�。谈��,最终签订结算审计�,三方签字生效。
  在这样的审计过程中,审计��会�求三方��签订一系列的“审计会议纪���其他中间审计资料。这些都是有法律效力的东西,签收与签认,需�特别当心。甲乙�方都是如此。
  4�争议的解决。
  一般�说,结算都�会很轻�,最�都有些事情。如何解决这些争议,需�整个公�出�解决。一般�说,首先是在公�内部先完善相关手续,如果�能解决,就汇报领导处�。
  造价人员这个时候��得工作就是尽力把结算审计中产生的问题谈�,使之暴露出�。然�把确定下�的东西与争议的东西�时报告领导(��)。很多争议性的东西的形�过程是很��的,��想当然地就去拿�主�把它确定下�。也许有些事情在你看己方�得一点��都没有,但到��那里他会告诉你�因�果,你就会知�原�还会有那样一个背景。这也是我��说得��轻易签审计相关文件的原因之一。等到所有的问题都清楚了。把最终的结果跟��谈�。如果最终与业主争议无法调和,就给��说一声,最好是出�与业主方��最终谈一次。这样�能对问题的最终确定有好处。
  到这个时候,也基本就是一个财务收钱的问题了。但也�当心。有些甲方会�季托审计。等等。所以�到拿到钱,��放�。
  其他方�就�多讲了。明的暗的,该�的总归少�了。如何掌�分寸,就看�人自己了。
讨论三:�期工作一定��好,�更的�留下�更签�阿,�料进场的价格该签�的就签�,施工进行中就�想好结算的事情,这样�能�到万无一失�总之,��是最��的,尤其是有时甲方的施工人员在工地上讲的一��的更改,这�更是�形�文字性的东西,而且�签字。[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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