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投标阶段建筑施工�业风险控制(一)

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建筑工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管�体制改�的主�内容之一,也是建筑市场走�规范化�完善化的��举措。在建筑市场竞争日益激烈的今天,施工项目投标的�败,直接影��施工�业的�济效益,甚至关系��业的生死存亡。对投标人�说,施工项目的投标,机会与风险总是共存的。实际工作中,施工�业为了承�任务,作为投标人对投标项目缺�风险�识或风险预测�足,盲目决策,造��业�大�济�失的事例屡��鲜。因此投标人应对项目所��的风险进行分��评估和策划相应的控制措施。
  1 å»ºç­‘ä¼�业投标现状
  1.1 å¸‚场形势严峻
  ��国民�济建设的�展,�少�型施工�业也进入市场�与市场角�,激烈竞争的结果导致建筑产�的压价现象严�。因此施工�业�临的风险也���高。
  1.2建设工程招投标内容以�评标模�
  (1)建设工程招投标,一般包括以下内容:��的标价�科学的工期���的质�与投标者的业绩。而标价的高低则是竞争�胜的关键。
  (2)传统的评标方法有“两阶段评标法��“百分制评标法�。现在�力推行的是“无标底投标,有标底评标�法,这个评标方法和其他方法相比,�少了人为因素,增加了机�因素,�公平�公正的方���进了一步,�时,也更加显示出利用�高投标技巧�控制项目风险,�高中标率的��性。
  1.3 æŸ�施工ä¼�业下属工程管ç�†éƒ¨æŠ•标实例
  (1)订�结构。该工程管�部2d06年度��指标为7.5亿元,实际中标完�10.2亿元,其中造价2亿元以上大型项目3个,其他7个,至2007年�共计拥有在建项目12个。�项目较为分散。该管�部�工总数为200人,其中管�总部人员30人,其他人员�以组��9个项目��。从以上数��看,已有项目���能满足已承�的任务,许多项目人员�置��全,��程度地出现施工质�下��管�水平下���本失控的状况
  (2)效益状况。在已承�的任务中,属于�金�较高的项目,是由于招标���历了�一期项目误选信誉较差施工�业的负�影��,选择信誉较好的施工�业�为招标��选择队�的��标准,该工程管�部通过沟通�信�传递��供��的项目方案措施以��障体系,�得了招标��信任,以次高标的价格获得了订�,预计将有较好的盈利。而其他一些项目由于商务标分值比�较高,也就是需通过价格竞争获得的订�的,则盈利状况�容�观。
  (3)失标�历。最值得深�的是外地�工程,先�三个标段的失标,很��原因由于对当地市场上的投标评分模�与本地市场上略有��,对利润的�观预期以�在习惯了低价中标的�路驱使之下,下调了投标报价,最终虽为低标,但未能中标
  综上所述,投标阶段对风险的正确认识以�采用适当的控制措施对建筑�业投标工作有深远的�义。
  2 å»ºè®¾å·¥ç¨‹æŠ•标阶段的风险
  投标工作的�功包括二层�义:一是�中标,抓订�,是�业生存与�展的��,项目是建筑�业创造效益的载体。二是中标�能带�利润。�业是以盈利为目的,拥有利润�业�能得以生存并�展,�工的利益也得到�障和实现,留�了人�,从而推动�业新一轮�展。图1中列出了导致投标失败的一些风险因素。风险指的是�失的�确定性,因此从图1�以看到,在决定投标��投标过程中,应从组织�技术��济�管��环境等方�对该工程项目进行风险分��综�预测,并制定相应预案,实现投标的真正�功。[nopage]

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