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技巧心得:无标底评标(一)

来源:233网校 2008年10月30日

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标底是业主对招标项目投资的预测,是评标人判断投标报价是否合理的主要依据,由业主或业主委托的造价咨询机构编制。在实际投标中发现,业主编制标底时较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响,对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件,容易与市场造价水平脱节。由于标底在评标过程中作为“判官”的特殊地位,不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理,降低其中标的机会,给评标结果带来不利影响。在一定社会背景下,围绕标底甚至产生钱权交易,滋生投标过程中的腐败行为。无标底评标方法可以避免这些问题,使评标结果更趋于公平、公正、合理。
  无标底评标是指业主不编制标底,开标前根据工程特点制定评标原则,依据投标报价的综合水平确定工程合理造价(评标基准价),并以此作为评判各投标报价的依据。无标底评标的具体作法为:
  1、技术标评审。与有标底评标法基本相同。主要针对施工组织设计、技术方案和现场管理措施,评标委员会细化评分内容,根据重要程序予以各项内容不同的分值,合计得分为技术标得分。
  2、经济标评审。评标基准价采用各投标单位报价的算术平均值,当最高报价明显高于次高报价或最低报价明显低于次低报价时(偏差一般不大于15%),最高或最低报价作为“异常”处理,不参与评标基准价的计算。对应基准价的报价获得基准分。报价每偏离基准价1%扣减或增加一固定分值(如1分),报价越低得分越高。一般增减分值不超过10分。对“异常”报价,只计基本分(通常定为小于基准分10分以上的某一分值),降低其中标的概率。报价得分即为经济标得分。
  根据评标原则确定的经济标及技术标权重及基准分值计算总分,得分高者为优先中标人。
  采用无标底评标,由于业主事先未编制标底,因此存在一定风险。主要风险有:
  1、投标报价普遍偏高,中标价格高于合理水平;
  2、在确定评标基准价的过程中存在风险,当基准价未能准确反映业主对造价的预期时,业主需要承担由此可能产生的风险;
  3、如何合理分配经济标与技术标的权重,在保证质量的前提下获得业主满意的价格,降低低价中标产生的劣质风险和优质中标产生的不合理高价风险。
  (考试大**造价)[nopage]

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