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浅议�业施工定�的编制(二)

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 三ã€�ä¼�业定é¢�编制的主è¦�ä¾�æ�®å’Œå†…容 
  1ã€�ä¼�业施工定é¢�的编制ä¾�æ�®ä¸»è¦�有:现行的建筑安装工程施工å�ŠéªŒæ”¶è§„范,施工图纸,标准图集,ä¼�业现场施工的组织方案,现场调查和测算的具体数æ�®ï¼Œä»¥å�Šæ–°å·¥è‰ºï¼Œæ–°æ��料,新设备的使用情况。 
  2ã€�ä¼�业施工定é¢�编制的内容: 
  为适应工程é‡�清å�•计价的è¦�求,ä¼�业施工定é¢�应包å�«å·¥æ–™æ¶ˆè€—定é¢�与间接费定é¢�两个部分。这两部分定é¢�编制时应考虑全çœ�统一基础定é¢�的水平,å�Œæ—¶æ›´è¦�兼顾ä¼�业å�„æ–¹é�¢çš„实际情况,从而形æˆ�一个切实å�¯è¡Œï¼Œäº‹å®žæ±‚是的ä¼�业计价定é¢�。 
  (1)工料消耗定é¢�的编制:工料消耗定é¢�的编制å�¯é‡‡ç”¨çŽ°åœºè§‚æµ‹ï¼Œè°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ï¼Œç»Ÿè®¡åˆ†æž�,用已有定é¢�æ�¢ç®—等方法。 
  其中:人工消耗é‡�定é¢�的计算方法:定é¢�人工=基本用工+其它用工;其它用工=è¶…è¿�è·�用工+辅助用工+人工幅度差。 
  æ��料用é‡�消耗定é¢�由净用é‡�与æ�Ÿè€—é‡�组æˆ�,分为主è¦�æ��料用é‡�和周转性æ��料用é‡�ï¼› 
  主�用�=净用�+�耗�
  周转æ��料摊销é‡�使用=一次性使用é‡�×(1+施工æ�Ÿè€—率)×[1+(周转次数-1)×è¡¥æ�Ÿçއ]/周转次数
  机构消耗é‡�:是指在å�ˆç�†ä½¿ç”¨æœºæ¢°å’Œå�ˆç�†æ–½å·¥ç»„织æ�¡ä»¶ä¸‹ï¼Œç”±äººæ“�纵机构时,机构完æˆ�å�•ä½�å�ˆæ ¼äº§å“�所必须消耗的工作时间(å�³å�°ç�­ï¼‰æ•°é‡�的标准。其中人ã€�机共å�Œå·¥ä½œ8个å°�时称一个å�°ç�­ï¼Œåœ¨æµ‹ç®—过程中,还è¦�考虑ä¿�æŒ�机械的正常生产率和工人正常的劳动工效。 
  机械å�°ç�­æ¶ˆè€—é‡�=机械-å°�时纯工作正常生产率×工作å�°ç�­å»¶ç»­æ—¶é—´×æœºæ¢°æ­£å¸¸åˆ©ç”¨ç³»æ•°×æœºæ¢°å¹…度差系数 
  其中:机械一å°�时纯工作正常生产率=工作时间内生产的产å“�æ•°é‡�/工作时间 
  此外,对于租èµ�机械的å�°ç�­å�•价,应根æ�®æœºæ¢°çš„ç§Ÿèµ�市场价格通过分æž�综å�ˆç¡®å®šã€‚ 
  (2)除工料消耗定é¢�外,ä¼�业还需è¦�æ ¹æ�®å»ºç­‘市场竞争情况和ä¼�业内部定é¢�管ç�†æ°´å¹³ï¼Œè´¢æ�¡çŠ¶å†µç¼–åˆ¶ä¸€äº›è´¹ç”¨å®šé¢�,如现场施工措施费定é¢�,间接费定é¢�等。 
  四ã€�编制ä¼�业施工定é¢�应该注æ„�的问题 
  1ã€�施工定é¢�牵涉到ä¼�业的é‡�大ç»�济利益,å�ˆç�†çš„ä¼�业施工定é¢�的水平能够支æŒ�ä¼�业正确的决策,æ��å�‡ä¼�业的竞争能力,指导ä¼�业æ��高ç»�è�¥æ•ˆç›Šï¼Œå› æ­¤ï¼Œä¼�业施工定é¢�从编制到施行,必须ç»�过科学,审慎的论è¯�,æ‰�能用于ä¼�业招投标工作和æˆ�本核算管ç�†ã€‚ 
  2ã€�ä¼�业生产技术的å�‘展。新æ��料,新工艺的ä¸�断出现,会有一些建筑产å“�被淘汰,一些施工工艺è�½ä¼�,因此施工定é¢�总有一定的滞å�Žæ€§ï¼Œæ–½å·¥ä¼�业应该设立专门的部门和组织,å�Šæ—¶æ�œé›†å’Œäº†è§£å�„类市场信æ�¯å’Œå�˜åŒ–因素的具体资料,对ä¼�业定é¢�进行ä¸�断的补充和完善,调整,使之更具生命力和科学性,å�Œæ—¶æ”¹è¿›ä¼�业å�„项管ç�†å·¥ä½œï¼Œä¿�æŒ�ä¼�业在建筑市场中竞争优势。 
  3ã€�在工程é‡�清å�•计价方å¼�下,ä¸�å�Œçš„工程,有ä¸�å�Œçš„工程特å¾�,施工方案等等因至素,报价方å¼�也有所ä¸�å�Œï¼Œå› æ­¤å¯¹ä¼�业施工定é¢�è¦�进行科学有效的报考管ç�†ï¼Œé’ˆå¯¹ä¸�å�Œçš„工程,ç�µæ´»ä½¿ç”¨ä¼�业定é¢�,建立完整的工程;资料库。 
  4ã€�è¦�用先进的æ€�想和科学的手段æ�¥ç®¡ç�†ä¼�业定é¢�,施工å�•ä½�应利用高速度å�‘展的计算机技术建立起完善的工程测算信æ�¯ç³»ç»Ÿï¼Œä»Žè€Œæ��高ä¼�业定é¢�的工作效率和管ç�†æ•ˆèƒ½ã€‚ 
  在我国加入wto,�济日趋全�化的今天,施工�业应高度�视代表自身实力水准的�业定�的编制和应用,有效地控制�本,�得最大的�济效益,�能在日�激烈的市场竞争中立于�败之地。
  (考试大造价)[nopage]

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