您现在的�置:233网校>一级造价工程师>技巧心得

造价工程师四科常用公�说明(三)

233网校�编为大家整�造价工程师考试报考,供大家�考使用。更多造价工程师考试报考信�,请关注233网校。也�加入233网校-造价工程师2群365916143,与全国的考生进行交�学习。

å…­ã€�投资方案ç»�济效益评价指标   
  净现金æµ�é‡�是指å�Œä¸€æ—¶æœŸå�‘生的现金收入与先进支出之代数和。   
  1ã€�é�™æ€�评价指标:主è¦�包括投资回收期和投资收益率。由于é�™æ€�评价指标对方案进行评价时没有考虑资金的时间价值,因而主è¦�适用于对方案的粗率评价ã€�机会鉴别ã€�åˆ�æ­¥å�¯è¡Œæ€§ç ”究。   
  1)é�™æ€�投资回收期以pt表示,是指以项目æ¯�年的净收益回收全部投资所需è¦�的时间,是考察项目投资回收能力的é‡�è¦�指标。   
  其中:pt—é�™æ€�投资回收期(年) ci—现金æµ�å…¥é‡�   
  co—现金æµ�出é‡� â€”第t年净现金æµ�é‡�   
  累计现金æµ�é‡�为0的年份,å�³ä¸ºé¡¹ç›®çš„é�™æ€�投资回收期。   
  é�™æ€�投资回收期(pt)=累计净现金æµ�é‡�开始出现正值的年份数-1+  
  例:æŸ�å…¬å�¸å‡†å¤‡è´­å…¥ä¸€è®¾å¤‡ä»¥æ‰©å……生产能力,购买该设备花费50 000元,设备使用期5年,ç»�计算在这5奶奶中å�‘生在设备上的æ¯�年净现金æµ�é‡�分别为第一年7 500元,第二年9 600元,第三年9 500元,第四年9 900元,第五年25 000(å�‡è®¾å�‡å�‘生在年末),计算该方案é�™æ€�投资回收期? 
  é�™æ€�投资回收期(pt)=累计净现金æµ�é‡�开始出现正值的年份数-1+=5-1+=4.54(年)  
  2)投资收益率(投资效果系数):项目达到设计能力å�Žï¼Œå…¶æ¯�年的净收益与项目全部投资的比率。是考察项目å�•ä½�投资赢利能力的指数。  
  投资收益率=项目在正常年份的收益情况å�˜åŒ–幅度较大的时候,å�¯é‡‡ç”¨  
  投资收益率=投资收益率是一个综å�ˆæ€§æŒ‡æ ‡ï¼Œåœ¨è¿›è¡ŒæŠ•资鲜明å�¤ç»�济评价时,根æ�®ä¸�å�Œçš„分æž�目的,å�ˆå…·ä½“分为投资利润率,投资利税率,资本金利润率,最常用的是投资利润率。  
  投资利润率:是指项目在正常生产年份内,ä¼�业所获得年利润总é¢�或年平å�‡åˆ©æ¶¦æ€»é¢�与项目全部投资的比率:  
  投资利润率=投资利润率=10.5%
  2�报考评价指标:与��评价指标相比,报考评价指标考虑了时间价值。其指标一般有:净现值�内部收益率�报考投资回收期
  1)净现值:将项目计算期内å�„年的净现金æµ�é‡�,按照一个给定折现率(基准收益率)折算到建设åˆ�期(项目建设期第一年åˆ�)的现值和。 
  aã€�该指标是考察项目在计算期内赢利能力的主è¦�报考评价指标: 
  其中:—投资方案的净现值; 
  —年度现金æµ�å…¥é‡�(收入); 
  —年度现金æµ�出é‡�(支出); 
  —第t年净现金æµ�é‡�ï¼› 
  bã€�净现值计算结果判断。在计算出å�Žæœ‰ä¸‰ç§�情况: 
  >0,说明方案å�¯è¡Œï¼Œå�³é¡¹ç›®çš„赢利能力超过期望收益水平; 
  =0,说明方案å�¯è€ƒè™‘接å�—,å�³é¡¹ç›®çš„赢利能力能达到所期望的最低财务赢利水平; 
  <0,说明方案ä¸�å�¯è¡Œï¼Œå�³é¡¹ç›®çš„赢利水平较低,甚至å�¯èƒ½ä¼šäº�æ�Ÿï¼› 
  综å�ˆï¼Œâ‰¥0,方案å�¯è¡Œï¼›<0,方案ä¸�å�¯è¡Œï¼› 
  cã€�净现值法计算步骤: 
  计算æ¯�年的净现金æµ�é‡�ï¼› 
  按标准收益率将净现金æµ�é‡�折现; 
  计算净现值; 
  è¿�用决策规则判断投资方案的优劣; 
  例:�投资项目的�年现金���下表,当标准折现率ic=10%时,试用净现值法判断该方案是��行?
  第一步:计算�年净现金��;
  第二步:用公�p = f(1+i)-n计算�年现值系数,�现值系数为(1+i)-n;
  第三步:用�年净现金��乘以现值系数;
  第四步:=�年现值之和
  判断,>0,方案�行
  把造价师站点加入收�夹

研究造价工程师历年真题总结�现,�年造价考试的基本题型以��点考查的知识点都是固定的,近三年�章节的分值分布也比较固定,说明造价考试是有章�循,有规律性的,��掌�了其中的规律,通过考试�在�下。

[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

造价工程师考试虽然难,但是也并�是攻��破的,��您有��的学习方法,选择适�的课程,�使造价工程师考试难度�大,我们也能把它攻克�233网校教研团队倾心打造,为您定制适�的学习备考方案,讲师教学高效�分,让通过造价考试��难。

相关阅读
¾«Æ·¿Î³Ì

ÕýÔÚ²¥·Å£º¡¶Ôì¼Û¹ÜÀí¡·Õ½ÚÖØµã

ÄѶȣº ÊÔÌýÍêÕû°æ
ÉçÇø´ðÒÉ
登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部