233ç½‘æ ¡å°�编为大家整ç�†é€ 价工程师考试报考,供大家å�‚è€ƒä½¿ç”¨ã€‚æ›´å¤šé€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆè€ƒè¯•æŠ¥è€ƒä¿¡æ�¯ï¼Œè¯·å…³æ³¨233ç½‘æ ¡ã€‚ä¹Ÿå�¯åŠ å…¥233ç½‘æ ¡-é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆ2群365916143,与全国的考生进行交æµ�å¦ä¹ 。
å…ã€�投资方案ç»�æµŽæ•ˆç›Šè¯„ä»·æŒ‡æ ‡
  净现金��是指�一时期�生的现金收入与先进支出之代数和。
  1ã€�é�™æ€�è¯„ä»·æŒ‡æ ‡ï¼šä¸»è¦�包括投资回收期和投资收益率。由于é�™æ€�è¯„ä»·æŒ‡æ ‡å¯¹æ–¹æ¡ˆè¿›è¡Œè¯„ä»·æ—¶æ²¡æœ‰è€ƒè™‘èµ„é‡‘çš„æ—¶é—´ä»·å€¼ï¼Œå› è€Œä¸»è¦�适用于对方案的粗率评价ã€�机会鉴别ã€�åˆ�æ¥å�¯è¡Œæ€§ç ”究。
  1)é�™æ€�投资回收期以pt表示,是指以项目æ¯�年的净收益回收全部投资所需è¦�的时间,是考察项目投资回收能力的é‡�è¦�æŒ‡æ ‡ã€‚
  其ä¸ï¼špt—é�™æ€�投资回收期(年) ci—现金æµ�å…¥é‡�
  co—现金�出� —第t年净现金��
  累计现金��为0的年份,�为项目的��投资回收期。
  é�™æ€�投资回收期(pt)=累计净现金æµ�é‡�开始出现æ£å€¼çš„年份数-1+
  例:æŸ�å…¬å�¸å‡†å¤‡è´å…¥ä¸€è®¾å¤‡ä»¥æ‰©å……生产能力,è´ä¹°è¯¥è®¾å¤‡èŠ±è´¹50 000元,设备使用期5年,ç»�计算在这5奶奶ä¸å�‘生在设备上的æ¯�年净现金æµ�é‡�分别为第一年7 500元,第二年9 600元,第三年9 500元,第四年9 900元,第五年25 000(å�‡è®¾å�‡å�‘生在年末),计算该方案é�™æ€�投资回收期?
  é�™æ€�投资回收期(pt)=累计净现金æµ�é‡�开始出现æ£å€¼çš„年份数-1+=5-1+=4.54(年)
  2)投资收益率(投资效果系数):项目达到设计能力�,其�年的净收益与项目全部投资的比率。是考察项目��投资赢利能力的指数。
  投资收益率=项目在æ£å¸¸å¹´ä»½çš„æ”¶ç›Šæƒ…况å�˜åŒ–幅度较大的时候,å�¯é‡‡ç”¨
  投资收益率=投资收益率是一个综å�ˆæ€§æŒ‡æ ‡ï¼Œåœ¨è¿›è¡ŒæŠ•资鲜明å�¤ç»�æµŽè¯„ä»·æ—¶ï¼Œæ ¹æ�®ä¸�å�Œçš„分æž�目的,å�ˆå…·ä½“分为投资利润率,投资利税率,资本金利润率,最常用的是投资利润率。
  投资利润率:是指项目在æ£å¸¸ç”Ÿäº§å¹´ä»½å†…,ä¼�业所获得年利润总é¢�或年平å�‡åˆ©æ¶¦æ€»é¢�与项目全部投资的比率:
  投资利润率=投资利润率=10.5%
  2ã€�æŠ¥è€ƒè¯„ä»·æŒ‡æ ‡ï¼šä¸Žé�™æ€�è¯„ä»·æŒ‡æ ‡ç›¸æ¯”ï¼ŒæŠ¥è€ƒè¯„ä»·æŒ‡æ ‡è€ƒè™‘äº†æ—¶é—´ä»·å€¼ã€‚å…¶æŒ‡æ ‡ä¸€èˆ¬æœ‰ï¼šå‡€çŽ°å€¼ã€�内部收益率ã€�报考投资回收期
  1)净现值:将项目计算期内�年的净现金��,按照一个给定折现率(基准收益率)折算到建设�期(项目建设期第一年�)的现值和。
  aã€�è¯¥æŒ‡æ ‡æ˜¯è€ƒå¯Ÿé¡¹ç›®åœ¨è®¡ç®—æœŸå†…èµ¢åˆ©èƒ½åŠ›çš„ä¸»è¦�æŠ¥è€ƒè¯„ä»·æŒ‡æ ‡ï¼š
  其ä¸ï¼šâ€”投资方案的净现值;
  —年度现金�入�(收入);
  —年度现金�出�(支出);
  —第t年净现金��;
  bã€�净现值计算结果判æ–。在计算出å�Žæœ‰ä¸‰ç§�情况:
  >0,说明方案�行,�项目的赢利能力超过期望收益水平;
  =0,说明方案�考虑接�,�项目的赢利能力能达到所期望的最低财务赢利水平;
  <0,说明方案��行,�项目的赢利水平较低,甚至�能会��;
  综�,≥0,方案�行;<0,方案��行;
  cã€�净现值法计算æ¥éª¤ï¼š
  计算�年的净现金��;
ã€€ã€€æŒ‰æ ‡å‡†æ”¶ç›ŠçŽ‡å°†å‡€çŽ°é‡‘æµ�é‡�折现;
  计算净现值;
  è¿�用决ç–è§„åˆ™åˆ¤æ–æŠ•èµ„æ–¹æ¡ˆçš„ä¼˜åŠ£ï¼›
  例:æŸ�投资项目的å�„年现金æµ�é‡�è§�ä¸‹è¡¨ï¼Œå½“æ ‡å‡†æŠ˜çŽ°çŽ‡ic=10%时,试用净现值法判æ–该方案是å�¦å�¯è¡Œï¼Ÿ
  第一æ¥ï¼šè®¡ç®—æ¯�年净现金æµ�é‡�ï¼›
  第二æ¥ï¼šç”¨å…¬å¼�p = f(1+i)-n计算å�„年现值系数,å�³çŽ°å€¼ç³»æ•°ä¸ºï¼ˆ1+i)-nï¼›
  第三æ¥ï¼šç”¨å�„年净现金æµ�é‡�乘以现值系数;
  第四æ¥ï¼š=å�„年现值之和
  判æ–,>0,方案å�¯è¡Œ
ã€€ã€€æŠŠé€ ä»·å¸ˆç«™ç‚¹åŠ å…¥æ”¶è—�夹
ç ”ç©¶é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆåŽ†å¹´çœŸé¢˜æ€»ç»“å�‘现,æ¯�å¹´é€ ä»·è€ƒè¯•çš„åŸºæœ¬é¢˜åž‹ä»¥å�Šé‡�点考查的知识点都是固定的,近三年å�„ç« èŠ‚çš„åˆ†å€¼åˆ†å¸ƒä¹Ÿæ¯”è¾ƒå›ºå®šï¼Œè¯´æ˜Žé€ ä»·è€ƒè¯•æ˜¯æœ‰ç« å�¯å¾ªï¼Œæœ‰è§„律性的,å�ªè¦�掌æ�¡äº†å…¶ä¸çš„规律,通过考试ä¸�在è¯�下。
[nopage]最å�Žï¼Œé€ 价工程师考å‰�åº”æ ¹æ�®è‡ªå·±çš„å¦ä¹ 情况ä¸�æ–调整å¦ä¹ 方法与心æ€�,跟ç�€è€�师的æ€�路去“转â€�,è€�å¸ˆè¯¾ç¨‹ä¸æ��到的é‡�点知识点,一定è¦�熟练掌æ�¡ï¼Œå¤šå¦å¤šç»ƒå¤šæ€»ç»“,å¦ä¼šä¸¾ä¸€å��三。
é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆè€ƒè¯•è™½ç„¶éš¾ï¼Œä½†æ˜¯ä¹Ÿå¹¶ä¸�是攻ä¸�å�¯ç ´çš„,å�ªè¦�您有å�ˆç�†çš„å¦ä¹ 方法,选择适å�ˆçš„课程,å�³ä½¿é€ 价工程师考试难度å†�大,我们也能把它攻克ï¼�233ç½‘æ ¡æ•™ç ”å›¢é˜Ÿå€¾å¿ƒæ‰“é€ ï¼Œä¸ºæ‚¨å®šåˆ¶é€‚å�ˆçš„å¦ä¹ 备考方案,讲师教å¦é«˜æ•ˆæ��åˆ†ï¼Œè®©é€šè¿‡é€ ä»·è€ƒè¯•ä¸�å†�难。

