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清�计价的承包商��策略探讨

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工程é‡�清å�•计价作为国际上普é��采用的一ç§�工程计价模å¼�,已有上百年的历å�²ã€‚å�²å®žè¯�明,清å�•计价是一ç§�行之有效的好方法。它在建筑市场中引进了市场竞争机制,促进了工程造价的下é™�,为业主é™�低了工程投资,维护了业主的利益。该法本质是:业主æ��供工程é‡�清å�•,承包商é€�次填报综å�ˆå�•价,两者对应相乘å�Žä½œç´¯åŠ ï¼Œå�³å¾—工程造价。 
实施清å�•计价å�Žï¼Œå·¥ç¨‹æ‹›æŠ•标定标原则最终将会是最低标中标。这样,承包商将é�¢å¯¹æ¿€çƒˆçš„市场竞争。承包商如何é�¢å¯¹å®žæ–½å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价å�Žçš„竞争呢?笔者认为承包商å�¯ç»¼å�ˆé‡‡å�–下列主è¦�方法: 
1�加快制定承包商自身的基础定�本文��:考试大网
承包商è¦�积æž�组织预算人员从研究典型结构工程入手,积累å�„ç§�结构形å¼�下æˆ�本è¦�素的消耗资料,如人工ã€�æ��æ–™ã€�机械等的消耗,全é�¢æ”¶é›†ã€�æ•´ç�†ã€�研究å�„类工程市场价格信æ�¯ï¼Œæ ¹æ�®æœ¬ä¼�业劳动生产效率ã€�机械装备ã€�管ç�†æ°´å¹³å’ŒæŠ—风险能力等因素,总结本ä¼�业有优势的施工方法和工艺,编制ä¼�业基础定é¢�,作为投标报价和中标å�Žä½œä¸ºæ•°æ�®åŒ–管ç�†çš„基础,进行内部æˆ�本控制。 
2�加强创新考试大论�
承包商è¦�把创新作为ä¼�业å�‘展的战略é‡�点。实施清å�•计价å�Žï¼ŒæŠ•标竞争将更加激烈。è¦�使ä¼�业投标价富有竞争能力但å�ˆä¸�能脱离ä¼�业自身技术ã€�管ç�†æ°´å¹³ï¼Œæ‰¿åŒ…商唯有创新,全é�¢æ��å�‡ä¼�业核心竞争力。建筑ä¼�业å�¯ä»ŽæŠ€æœ¯åˆ›æ–°ã€�施工方案创新ã€�ç»�è�¥æ¨¡å¼�创新ã€�管ç�†åˆ›æ–°ç­‰å¤šæ–¹é�¢ç�€æ‰‹ã€‚实施技术ã€�方案等方é�¢çš„创新,建筑ä¼�业è¦�时刻了解和把æ�¡å›½å†…外施工技术å�‘展的报考,完善技术创新体系,加大技术研å�‘的投入力度;è¦�大力引进先进的工程技术和施工工艺,ä¸�æ–­æ��å�‡ä¼�业的技术水平;è¦�善于借力,加强与科研机构的å�ˆä½œï¼Œåˆ©ç”¨å�„ç§�å½¢å¼�å�¸å¼•科研机构å�‚与ä¼�业的技术改造和技术开å�‘等;掌æ�¡æ ¸å¿ƒæŠ€æœ¯ï¼Œå�‘挥科技对效益的支撑作用,ä¼�业è¦�从“攻关型â€�的技术进步模å¼�é€�步转æ�¢æˆ�“攻关型â€�与“储备型â€�相结å�ˆçš„æŠ€æœ¯è¿›æ­¥æ¨¡å¼�。建筑ä¼�业还è¦�在ç»�è�¥æ¨¡å¼�上ä¸�断创新。如建立以技术密集ã€�管ç�†å¯†é›†å’Œèµ„金密集为核心,以资本为纽带,形æˆ�紧密或æ�¾æ•£åž‹çš„集团公å�¸ã€‚å�Œæ—¶ï¼Œä¼�业è¦�加强管ç�†åˆ›æ–°ï¼Œè�¥é€ ä¼�业的æˆ�本优势。管ç�†å‡ºæ•ˆç›Šï¼Œé€šè¿‡åР大ä¼�业管ç�†æœºåˆ¶æ”¹é�©çš„创新力度,苦练内功,有效地建立公å�¸å†…部管ç�†æœºåˆ¶ï¼Œç§¯æž�è�¥é€ å�‚与竞争的æˆ�本优势。è¦�推行ä¼�业管ç�†ä¿¡æ�¯åŒ–,规范项目法施工管ç�†ï¼Œè�½å®žæˆ�本责任制,建立工程项目责任æˆ�本预控机制,å�˜è¿‡åŽ»çš„â€œå¹²äº†ç®—â€�为现在的“算了干â€�。 
3�加强��管�,把�和利用索赔机会��:考试大的美女编辑们
在实施fidicæ�¡æ¬¾å�ˆå�Œæˆ�员国中,承包商商把加强å�ˆå�Œç®¡ç�†ï¼Œåˆ©ç”¨ç´¢èµ”机会看作是一项é‡�è¦�çš„ç»�è�¥ç­–略,业主和承包商从ä¸�羞于谈å�Šç´¢èµ”。å�ˆå�Œç®¡ç�†æ˜¯å»ºç­‘市场管ç�†çš„æ ¸å¿ƒå·¥ä½œã€‚实施清å�•计价å�Žï¼Œæ‰¿åŒ…商在工程投标报价阶段就应选拔具有丰富法律知识和业务知识ã€�头脑清晰ã€�懂得公共关系的人员组æˆ�索赔å°�组,从自身角度和全方ä½�考虑,分æž�和掌æ�¡å…¨éƒ¨å�ˆå�Œæ–‡ä»¶ï¼Œäº†è§£å�ˆå�Œä¸­å­˜åœ¨çš„å�„ç§�éš�蔽风险,有预è§�地é�¿å¼€ä¸€åˆ‡å�¯ä»¥é˜²æ‚£çš„风险,在投标å‰�è¦�对投标文件一一了解。考虑工程设计与施工图纸的完整性ã€�ä¸�å�Œä¸“业工程设计的是å�¦å��调和å�ˆç�†ã€�å�¯ç´¢èµ”çš„æ�¡æ¬¾ã€�技术与规范ã€�标准有何æ¼�洞,把æ�¡å’Œåˆ©ç”¨ç´¢èµ”机会ã€�维护自身å�ˆæ³•æ�ƒç›Šã€‚施工索赔è¦�采å�–一定的策略:如ç�€çœ¼äºŽé‡�大索赔;把æ�¡æ–½å·¥ç´¢èµ”é‡�点(如工程å�˜æ›´ã€�ä¸�利自然æ�¡ä»¶ä¸Žä¸šä¸»è¿�约);采用ä¸�平衡报价策略;设置基线进度计划策略等。 
é�¢å¯¹ç«žäº‰æ—¥ç›Šæ¿€çƒˆçš„建筑市场,施工ä¼�业å�ªæœ‰ç§¯æž�地采å�–多ç§�应对措施,与时俱进,主动迎接挑战,夯实ä¼�业核心竞争力的基石,æ‰�能ä¸�断地壮大自己,æ‰�能在竞争中立于ä¸�败。 
相关推�:造价�清�计价方��瞻[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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