2022中级会计实务高频考点：投资性房地产的处置

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（一）成本模式下

①收到处置收入时　

借：银行存款　

　　贷：其他业务收入

　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　

②结转投资性房地产账面价值

借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧　

　　投资性房地产减值准备　　

　　贷：投资性房地产　

（二）公允价值模式下

①按实际收到的款项

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

②按当时投资性房地产的账面余额

借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　　　　——公允价值变动（也可能在借方）

③将累计公允价值变动转入其他业务成本

借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本（或相反）

④将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本

借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本