您现在的位置:233网校>中级会计师考试>会计实务>模拟试题

2019年中级会计实务考试试题专项提分:投资性房地产处置

来源:233网校 2019年7月22日

233网校中级会计师考试网小编整理了2019年中级会计师《中级会计实务》考试试题提供给大家训练,望能够帮助大家复习巩固,早日取得中级会计师证书。进入中级会计师考试[模拟试题]、[历年真题]、[章节试题]训练场!

下载→233网校APP,免费领取中级会计题库

中级会计师题库

【第四章】

2019年中级会计实务考试试题专项提分:投资性房地产的转换和处置

【多选题】

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。

A.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

D.存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

【多选题】

下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有(  )。

A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入

B.出售成本模式计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本

C.出售公允价值模式计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本

D.出售公允价值模式计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

参考答案:

D

参考解析:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为非投资性房地产,应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益),选项C错误。

A,B,C

参考解析:出售公允价值模式计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额冲减营业成本。

考试那么难,这份中级会计备考资料包请收下>>!

备考:2019会计实务考点21章 | 会计实务历年真题下载版

推荐中级会计130个真题考点| 这17份备考资料包你必须有

2019年中级会计师高端班,3科章节重点、分值分布,以及复习策略全梳理,只需花费250+小时拿下80%核心考点,【点击听课>>

最近直播往期直播

下载APP看直播

登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部