2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(7)

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　　第三章　建设项目可行性研究

　　【本章主要内容】

　　第一节　建设项目可行性研究概述

　　第二节　建设项目评价

　　第一节　建设项目可行性研究概述

　　【本节主要内容】

　　1.可行性研究的目的

　　2.可行性研究的任务

　　3.可行性研究的阶段

　　4.可行性研究的内容

　　5.可行性研究的步骤

　　6.可行性研究的依据

　　7.建设项目经济评价

　　8.建设项目财务评价与国民经济评价的区别

　　9.民用建筑项目可行性研究的特点

　　10.建设项目经济评价应注意的问题

　　【内容详解】

　　1.可行性研究的目的

　　■调查研究

　　■对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证

　　■对建成后效益进行预测和评价

　　■研究项目的可能性与可行性

　　■作出是否投资与如何投资的意见

　　2.可行性研究的任务(七方面)

　　■七方面任务

　　◇技术上是否可行

　　◇经济上是否可行

　　◇财务上是否盈利

　　◇投资多少

　　◇筹资渠道是哪些

　　◇建设周期多长

　　◇运营所需的资源

　　■归纳为三个范畴

　　◇工艺技术

　　◇市场需求

　　◇财务经济状况