
依法取得开发建设用地后,房地产开发企业需要委托勘察单位进行场地勘察。这一过程不仅是为了全面了解场地的自然条件和地质状况,还为了确保项目的顺利进行和建筑物的安全稳定。具体来说,委托场地勘察的主要目的包括以下几个方面:
1. 提供科学依据
通过地形测量、工程地质钻探等手段,获取详细的场地数据,为后续的规划设计提供科学依据。这些数据有助于设计师全面了解场地的地形特征和地质条件,从而制定出合理的设计方案。
2. 确保建筑物安全
通过工程地质钻探,查明建筑场地的地层、土质、构造、岩石和土壤的性质,以及地下水、地基承载力及稳定性等状况。这些信息对于建筑物的基础设计至关重要,可以确保建筑物的安全性和稳定性。
3. 防止自然灾害影响
通过地表水勘察,调查收集建设场地及其附近的河流、湖泊水系等数据资料,为排水和防洪设计提供依据。这有助于确保项目在面对洪水等自然灾害时能够有效应对,保障居民的生命财产安全。
4. 管理地下水资源
通过地下水勘察,查明地下水在不同时期的水位变化、流动方向和水的化学成分等。这些信息对于地下水资源的管理和利用具有重要意义,也有助于防止地下水对建筑物造成不良影响。
5. 适应气象条件
通过气象调查,收集气温、湿度等数据资料,作为规划设计及施工的依据。气象条件对建筑物的设计和施工有重要影响,合理的气象数据可以提高项目的适应性和耐久性。
总之,委托场地勘察是房地产开发项目中的关键步骤,通过全面了解场地的自然条件和地质状况,为后续的规划设计和施工提供科学依据,确保项目的顺利进行和建筑物的安全稳定。
科目:中级建筑与房地产经济
考点:(一)委托场地勘察





























