造价经验：造价员必备368个知识点
271、工程预付款：建筑工程一般不超过当年建筑（包括水、电、暖、卫）等工程工作量的30%，安装一般不超过当年安装工程量的10%、质量保修金一般不超过施工合同价款的3%
272、安全措施费：正常安全措施费—施工承包商负担费用、特殊的安全施工措施，承包人报计划、工程师认可，由发包人承担费用；专利技术：谁要求、谁负担费用
273、不可抗力事件是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的事件（战争、***、空中飞行无坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾以及专用条款约定的风、雨等自然灾害（原则各自损失各自承担，工程损失以及第三方损失发包方承担）
274、可以解除合同的条款：协商解除、发生不可抗力、当事人违约
275、设备、材料采购招标的方式：⑴公开招标⑵邀请招标（适用于金额不大、供应商数有限、尽早交货的场合）⑶询价方式（适用于现货采购或价值角的标准规格产品）⑷直接订购方式（适合于增购）
276、设备、材料的采购报价应已指定的交货地为基础，价格应包括成本、保险费和运费，如为进口设备，还应包括关税和进口税
277、招标设备标底应当由招标单位和设备需方及有关单位共同协商确定，设备标底价格应当依招标当年现行价格为基础，生产周期长的设备应考虑价格的变化，设备招标的评标工作一般不超过10天，大型不超过30天，设备不仅考虑报价、还要考虑运费、使用费等
278、设备、材料的采购评标中可采用综合评标价法（采购机组、车辆等大型设备时——一般还要考虑以下几个方面：运输费用、交货期、付款条件、零配件和售后服务、设备性能和生产能力）、全寿命费用评标法（采购生产线、成套设备以及后需费用较高的货物）、投标价法（技术规格简单的初级商品、原材料、半成品）或百分评定法。
279、国际工程招标：评标主要有审标、评标、资格定审
280、 FIDIC——99合同包括以下4份新的合同文本：施工合同条件（影响，应用广）、设备和设计—建造合同条件、EPC/交钥匙项目合同条件、合同的简短格式
281、 FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件组成，且附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书
282、 FIDIC合同条件适用的工程类别：房屋建筑和各种工程，包括工业于民用建筑、疏浚工程、土壤改善工程、道桥工程、水利工程、港口工程
283、 FIDIC合同条件在传统上主要适用于国际工程施工；FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方关系的协调，强调工程师在项目管理中的作用，应用条件前提：通过竞争性招标确定承包商、委托工程师对工程施工进行监理、按照单价合同方式编制招标文件
284、 FIDIC《施工合同条件》指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商，他与一般分包商处于同等地位，处于承包商的管理之中，给指定分包商的付款从暂定金额内开支
285、不论何原因，承包人无权对修改进度计划的工作要求额外支付
286、业主提前占用，业主占用日为竣工日；因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验时，以本该进行竣工检验日为竣工日
287、由于非承包商原因导致缺陷通知期内进行的补检，属于承包商在投标阶段不能合理预见的情况，该项检查试验比正常检验多支出的费用由业主承担
288、缺陷通知期：竣工日开始至工程师颁发履约证书（按合同规定完成全部施工义务的证明）为止的日历天数，次要部位半年、主要工程及设备大多1年，个别重要设备1.5年缺陷通知期的延长不应超过竣工日后2年
289、合同价格进行调整的原因：合同类型的特点、发生应由业主承担责任的事件、承包商的质量责任、承包商延误工其或提前竣工、包含在合同价格之内的暂列金额
290、预付款的保函金额==预付款额
291、保留金的返还：分两次返还，次时颁发工程接受证书后，将保留金的一半支付给承包商，如果只限于一个取段或一部分，则返还金额=保留金的一半*移交部分的估算价/终合同的估算价*40% 保修期满颁发履约证书后，剩余保留金偿还，例如：某项工程保留金总额为300万元，当获得一各工段的接收时，该区段的合同占总额的30%，则反还保留金（=150*30%*40%=18 ）万元
292、争端发生后，承包商和业主应采取的措施：将争端交给工程师、承包商应继续进行施工合同双方应当共同对争端裁决委员会的支付条件，由双方各支付酬金的一半仲裁裁决具有法律效力，但仲裁机构无强制执行，如一方当事人不履行裁决，另一方可向法院申请强制执行
293、工程变更可分为设及变更和其他变更，建设工程施工合同条件下的变更，能构成设及变更的事项包括⑴更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸⑵增减合同中约定的工程量⑶改变有关工程的是施工时间和顺序⑷其它有关工程变更需要附加的工作； FIDIC合同条件下的工程变更：⑴合同中任何工程量的变更⑵任何工程质量或其他特性的变更——非设计变更⑶工程任何部分标高、位置和尺寸的改变⑷ 删减任何合同约定的内容⑸改变原定施工顺序和时间安排⑹新增工程按单独合同对待
294、调整合同单价的原则：⑴此项工作实测的工程量比报表规定量变动大于10%⑵变更的工程量*单价超过了接受合同款额的0.01%⑶变更造成该项工作每单位工程量费用变动超过1%
295、删减原定工作后，合同价款中包括的直接费部分没有受到损害，但摊销在该部分的间接费、利润、税金则不能合理回收，需要业主补偿
296、工程索赔产生的原因：⑴当事人违约（表现为没有按合同约定履行自己的义务）⑵不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同变更⑸工程师指令（工程师要求的加速施工、谋项工作的更换等）⑹其它第三方原因
297、按索赔的合同依据：明示的索赔和默示的索赔按索赔的目的：工期所赔和费用索赔按索赔事件的性质分类：工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素所赔和其它索赔
298、索赔处理的原则：以合同为依据、及时、合理地处理索赔、加强主动控制、减少工程索赔
299、索赔意向通知——索赔报告的资料——工程师审核索赔申请——工程师与承包商谈判——发包人审批工程师的索赔处理证明——承包商是否终接受的索赔决定
300、索赔的依据：⑴招标文件、施工合同，认可的计划、图纸等⑵双方来往的信件和会议纪要（要经过签署）⑶进度及化和现场条件⑷气象资料、工程检查报告⑸国家有关法律、指令等
233网校编辑推荐：
【精品呈现，通关保障！】2014年二三三网校造价员精讲班火爆开课，8年实战课程，保证，高效通关之选！全国报名统一热线：4000-800-233。点击免费试听
更多关于造价员的相关经验，敬请关注233网校造价员考试频道。
