二、多项选择题
1．ABCD[解析]根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70％。
2．BD[解析]根据相关规定，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查，B、D为正确答案。
3．ACE[解析]采取质押担保方式的，应调查以下内容：①质押权利的合法性；②出质人对质押权利占有的合法性；③质押权利条件。
4．ABE[解析]客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。
5．ABCD[解析]E项提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足
的条件。
6．ACD[解析]贷款银行应在台账建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标，记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据，并设立专门的贷款额度调整、贷款失效及终止的记录栏，记录贷款额度的调整、失效及其他变
更情况。
7．BCD[解析]A项，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的700A：E项，以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。
8．AC[解析]根据有关风险事项处理程序规定，贷后检查中如发现存在违约及其他风险事项的，经办人应及时向部门负责人汇报，制订相应的处理方案；属于重大风险事项的，还应及时报告信贷风险管理部门和上级业务主管部门。
