41在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（ ）提供阶段性或全程担保。
A. 经纪公司
B. 有担保能力的第三人
C. 开发商
D. 借款人
[正确答案]C
试题解析: 由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
42在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括（ ）。
A. 会计报表
B. 税务登记证明
C. 企业法人营业执照
D. 合作单位人员构成
[正确答案]D
试题解析: 审查内容主要包括：(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；(2)税务登记证明；(3)会计报表；(4)企业资信等级；(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
43“随心还”属于（ ）还款方式。
A. 等额本息还款法
B. 等比累进还款法
C. 组合还款法
D. 等额累进还款法
[正确答案]C
试题解析: 组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。自身财务规划能力强的客户适用此种方法。因此C是正确的。
44银行市场定位战略建立在对竞争对手和（ ）分析的基础上。
A. 客户需求
B. 发展形式
C. 政策制度
D. 市场动态
[正确答案]A
试题解析: 银行市场定位战略建立在对竞争对手和客户需求分析的基础上。
45以下说法错误的是（ ）。
A. 展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息
B. 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年
C. 贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式
D. 贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式
[正确答案]B
46在银行市场环境分析中，银行自身实力分析的内容不包括（ ）。
A. 银行的业务能力
B. 银行领导人的能力
C. 银行的市场声誉
D. 银行的机构设置
[正确答案]D
试题解析: 银行自身实力分析的内容包括：(1)银行的业务能力；(2)银行的市场地位；(3)银行的市场声誉；(4)银行的财务实力；(5)政府对银行的特殊政策；(6)银行领导人的能力。
47（ ）是指在贷款期内以相等的额度平均偿还贷款本息。
A. 到期一次还本付息法
B. 等额本息还款法
C. 等比累进还款法
D. 等额累进还款法
[正确答案]B
48在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付 款比例不得低于（ ）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[正确答案]B
试题解析: 在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。所以，本题的正确答案为B。
49渣打银行的“现贷派”属于（ ）贷款。
A. 个人消费额度贷款
B. 个人教育贷款
C. 项目贷款
D. 流动资金贷款
[正确答案]D
试题解析: 流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，如渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款，花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款。
50关于借款人缩短借款期限，下列说法不正确的是（ ）。
A. 已计收的利息不再调整
B. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，可以缩短借款期限
C. 对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零
D. 缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
[正确答案]B
试题解析: 缩短期限是指借款人申请在原来借款的基础上缩短一定的借款期限，借款合同到期日则相应提前。对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零。对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限。缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行。已计收的利息不再调整。如遇法定利率调整，从缩短之日起，贷款利率将按照合同约定的利率方式执行或按国家有关规定执行。
