121、
借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B．所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C．申请贷款购买或租赁的商业用房．通常要求所在区位良好
D．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E．具有当地常住户口或有效居留身份
122、
国家助学贷款面向在校的全日制高等学校经济确实困难的（ ）。
A．高职学生
B．本科生
C．博士生
D．在职研究生
E．第二学士学位学生
123、
可以作为个人质押贷款的质物有（ ）。
A．汇票
B．债券
C．仓单
D．应收账款
E．存款单
124、
银行常用的个人贷款营销策略主要包括（ ）。
A．产品策略
B．定向策略
C．定价策略
D．营销渠道策略
E．促销策略
125、
职能型营销组织分为（ ）等几级。
A．总行
B．分行
C．支行
D．代表处
E．临时代办处
126、
市场细分的策略包括（ ）。
A．集中策略
B．差异性策略
C．专业化策略
D．单一策略
E．组合策略
127、
个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（ ）。
A．购房者完全可以自主地选择贷款银行
B．买房时享受一次性付款的优惠
C．可由开发商或经销商提供全程担保
D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
128、
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（ ）。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．借款人与保证人之间可以互相提供保证
C．在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D．采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E．若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限
129、
与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法（ ）。
A．每月还款额在还款初期高于等额本息还款法
B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D．还本速度比较快
E．风险比等额本息还款法小
130、
个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（ ）。
A．借款人依合同约定归还贷款本息情况
B．借款人工作单位变化情况
C．借款人健康状况
D．借款人还款诚意变化情况
E．抵押物市场价格变化情况
